租写字楼还是买写字楼，听听老板怎么说

企业发展离不开写字楼，但是很多boss会困扰租写字楼还是买写字楼。如果是买写字楼，不动产增值加上企业成长都需要后期有自己的办公场地，但是租写字楼相对来说比较便宜，企业如果短期没有资金，买写字楼压力会比较大，究竟企业办公选址该买还是该租呢，我们听听老板们都怎么说。
创业公司租写字楼
创业阶段租写字楼压力较小，不用将企业运营的资金都放在房产中去，如此企业运营资金链就比较健康，对企业良性发展也比较好。如果公司正处于快速发展阶段，公司规模会在短时间扩大，可能会随时更换办公地址，如此买写字楼就很不明智。
对于创业公司来说，买写字楼的弊端要比租写字楼大很多，一方面是资金问题，一方面前期购买写字楼的面积跟不上企业发展速度，房源不好尽快出手，所以创业公司即使资金链充足，也建议租写字楼。
大型企业买写字楼
如果是大型企业，员工数量较多，每个月写字楼租金固定支出很高，那么买写字楼要好过租写字楼。毕竟购买写字楼既可以作为固定资产投资，除了一定程度的抗通货膨胀和抗风险作用，写字楼也可以作为增值资产，也方便企业后期做资产抵押或融资借贷
购买写字楼还能抵税，另外企业如果有自己的写字楼，也能让员工和来访客户更有安全感，有主意企业品牌建设和形象提升。所以对于大型企业来说，买写字楼会比租写字楼划算。
综上所述，企业规模较大，现金流稳定的情况下，买写字楼都比租赁写字楼划算。不过现阶段的中小型企业，租赁写字楼或者直接租赁工位，都可以减轻企业运营成本，而且也方便企业灵活调整办公地段，便于企业发展。


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