消费者服务业成为西安写字楼市场的主要需求之一

近几年来，西安作为古都，吸引了大批人才进入营商，新注册的公司越来越多，写字楼的需要也越来越多，但是因为今年的疫情，全国的经济都受到了打击，西安写字楼市场自然也是这样。那么西安的写字楼市场都会发生哪些变化呢？
今年的一季度，不难想象，写字楼的净吸纳量下降了，一些写字楼的租金开始下调，疫情增加了写字楼市场的不确定性。就连北上广深的顶级写字楼都遭受到了强烈冲击，在今年的一季度有一半的写字楼资产价值下降，这主要是因为老用户到期不续租以及潜在新用户推迟租赁时间。而那些下调了租金或者去年四季度已经签约了优质租户的项目受到的冲击会相对小一些。
与一线城市相比，疫情对于西安写字楼市场的影响主要是在于活跃度，西安全市的写字楼空置率下降了0.6%，达到了32.9%，。但是，西安写字楼租赁的需求环比下降幅度比成都和重庆都低。
在西安的写字楼租赁需求中，新增需求最为活跃的行业是消费者服务、信息技术和房地产行业，西安的消费者服务业让人眼前一亮，与其他城市以金融业和专业服务业为主要需求不同。



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