今年前五月北京办公楼销售量同比下跌一半

今年国内楼市受疫情影响，一季度销售市场、出租市场都同比出现下行情况，二月份开始，不少城市已逐渐回暖。在众多受冲击的市场中，一线城市此次受到的冲击并不算大。具体写字楼近况如何呢？小办带大家以北京办公楼市场为例，看一下市场情况。
6月16日，北京市统计局发布1-5月北京市房地产市场运行情况。从数据上看，尽管北京5月份楼市异常火热，但仍未消除疫情带来的影响，今年前5月北京全市商品房销售面积显示为228.6万平方米，同比下降26.5%。
在新开工面积上，今年前5月，办公楼及商业营业用房新开工仍处低位，同比下降幅度均超70%。
具体来看，北京市统计局数据显示，1-5月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为687万平方米，同比下降6.8%。其中，住宅新开工面积为454.1万平方米，同比增长23.8%；办公楼为6.9万平方米，下降89.5%；商业营业用房为9.6万平方米，下降77.9%。
从房屋竣工情况看，北京全市房屋竣工面积为194.2万平方米，同比增长32%。其中，住宅竣工面积为107.3万平方米，增长28.3%；办公楼为22.5万平方米，增长21%；商业营业用房为20.1万平方米，增长2.4倍。
房地产市场销售情况而言，1-5月，北京全市商品房销售面积为228.6万平方米，同比下降26.5%。其中，住宅销售面积为159.5万平方米，下降39.1%；办公楼为8.1万平方米，下降57.8%；商业营业用房为36.7万平方米，增长2.1倍。
从上述数据来看，北京楼市的抗压能力还是比较强的，此次受到疫情的影响比一些业内人士预计的要小。另外，对比住宅和办公楼市场，可以发现，北京楼市住宅市场回暖的速度比办公楼市场快，整体办公楼市场回暖将在下半年。
来源：澎湃新闻


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