徐汇滨江核心地标，星扬西岸中心，火热招租中
发布时间：2025-02-20 点击：40
星扬西岸中心
星扬西岸中心（星扬）位于上海徐汇滨江区的核心位置，为恒基集團于国内瞩目之办公楼及商业综合项目，亦为“星lumina”系列之首发。项目共分2期，规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，巍峨气派，坐拥上佳一线江景，落成后将为上海徐汇滨江区极具规模的地标大楼。
“星扬”地处徐汇滨江c单元板块，重点发展商贸、办公、文化娱乐等内容。紧邻西岸传媒港板块，多栋优质办公楼将于区内相继落成；腾讯、湖南卫视、小米、网易、游族、商汤等一批文化娱乐巨头已确认进驻；上海梦中心呈现国际表演中心、环球文化娱乐、时尚购物中心及创意办公空间，业界翘楚汇聚一地，无穷商机，无可限量
楼盘参数
位置：上海徐汇区徐汇滨江地块（龙耀路与云锦路）
轨道交通：地铁11号线（龙耀路站）上盖
总建筑高度：280米（地上名义68层，地下3层）
总建筑面积：约20万平方米
办公建筑面积：约170,000平方米
商业建筑面积：约2.6万平方米
标准层面积：约2,100-3,000平方米
标准层净层高：3.0米
停车数量：约1,168个(地下)、19个（地上）
空调系统：vav空调系统（预留24小时冷却水接口）
项目认证：leed金级（预认证）、白玉兰奖
建筑设计：gensler
竣工交付时间：2020年5月
延伸核心，焦点所在
徐汇滨江区域位于黄浦江延伸段，是黄浦江沿岸区域向南发展的重要组成部份。由徐汇滨江、世博园区及前滩组成的黄浦江两岸区域，将进行综合开发，蕴藏巨大发展空间。上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划中：徐汇滨江被列为重点功能开发区域，汇聚国际化高端商务、金融、文化及创新功能，形成滨江核心商务区，并逐渐融入中央商务区范围
项目规格
建筑高度：280m
办公楼可出租总建筑面积：約170,000m2
总楼层数：61层，下列为名义楼层：1区：3/f至18/f2区：19/f至29/f3区：30/f至43/f4区：45/f至56/f5区：57/f至68/f空中大堂：41/f、42/f(6/f、19/f、31/f、43/f及56/f为避难及设备层) (不设13/f、14/f、24/f、34/f、44/f、54/f 及 64/f)
标准楼层面积：约2,100m2 – 3,100m2
室内天花净高：3m
架空地台：标准楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒，3/f, 4/f 交易楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒，41/f, 42/f, 55/f, 68/f 交易楼层:，300mm 架空地台板配标准地插盒
楼板承重/荷载：标准楼层400kg/m2，交易楼层500kg/m2
空调系统：vav系统，制冷量：标准楼层：128w/m23/f,4/f, 41/f, 42/f, 55/f交易楼层：140w/m268/f 交易楼层：152w，新风量：30m3/小时/人
电梯系统：共40部。1区：7部2-5区：各6部双层转换电梯：4部停车场转换电梯：2部消防梯：3部，运行速度：1区及4区：4m/s2区、3区、5区及穿梭电梯：6m/s
停车位：地上19个，地下1,168个 (包括环保电动车车位)
行政人员专用洗手间：有
双回路供电系统：有
办公区域供电标准：标准楼层：85w/m2交易楼层：140w/m2
备用电力/发电机：有
24小时冷冻水：有
智能保安闸机：有
交付规格
墙身：白色乳胶漆
单元门：金属框玻璃门，配地锁
窗帘：手动白色卷帘
天花吊顶：铝板金属吊顶配标准灯盘及led模组 (500lux)
空调系统：vav-box 安装到位
消防系统：消防喷淋系统、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位
房产证改名字需要什么手续
上半年长沙甲级写字楼市场活跃度回升 空置率降至32.4%
上海办公室装修不能缺少那些室内装修元素？
上海办公室装修必须要严格把关的三大事项？
房地产开发商将向城市运营商转型
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南二环凯德广场358平精装可分割可注册房出租
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星扬西岸中心（星扬）位于上海徐汇滨江区的核心位置，为恒基集團于国内瞩目之办公楼及商业综合项目，亦为“星lumina”系列之首发。项目共分2期，规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，巍峨气派，坐拥上佳一线江景，落成后将为上海徐汇滨江区极具规模的地标大楼。
“星扬”地处徐汇滨江c单元板块，重点发展商贸、办公、文化娱乐等内容。紧邻西岸传媒港板块，多栋优质办公楼将于区内相继落成；腾讯、湖南卫视、小米、网易、游族、商汤等一批文化娱乐巨头已确认进驻；上海梦中心呈现国际表演中心、环球文化娱乐、时尚购物中心及创意办公空间，业界翘楚汇聚一地，无穷商机，无可限量
楼盘参数
位置：上海徐汇区徐汇滨江地块（龙耀路与云锦路）
轨道交通：地铁11号线（龙耀路站）上盖
总建筑高度：280米（地上名义68层，地下3层）
总建筑面积：约20万平方米
办公建筑面积：约170,000平方米
商业建筑面积：约2.6万平方米
标准层面积：约2,100-3,000平方米
标准层净层高：3.0米
停车数量：约1,168个(地下)、19个（地上）
空调系统：vav空调系统（预留24小时冷却水接口）
项目认证：leed金级（预认证）、白玉兰奖
建筑设计：gensler
竣工交付时间：2020年5月
延伸核心，焦点所在
徐汇滨江区域位于黄浦江延伸段，是黄浦江沿岸区域向南发展的重要组成部份。由徐汇滨江、世博园区及前滩组成的黄浦江两岸区域，将进行综合开发，蕴藏巨大发展空间。上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划中：徐汇滨江被列为重点功能开发区域，汇聚国际化高端商务、金融、文化及创新功能，形成滨江核心商务区，并逐渐融入中央商务区范围
项目规格
建筑高度：280m
办公楼可出租总建筑面积：約170,000m2
总楼层数：61层，下列为名义楼层：1区：3/f至18/f2区：19/f至29/f3区：30/f至43/f4区：45/f至56/f5区：57/f至68/f空中大堂：41/f、42/f(6/f、19/f、31/f、43/f及56/f为避难及设备层) (不设13/f、14/f、24/f、34/f、44/f、54/f 及 64/f)
标准楼层面积：约2,100m2 – 3,100m2
室内天花净高：3m
架空地台：标准楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒，3/f, 4/f 交易楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒，41/f, 42/f, 55/f, 68/f 交易楼层:，300mm 架空地台板配标准地插盒
楼板承重/荷载：标准楼层400kg/m2，交易楼层500kg/m2
空调系统：vav系统，制冷量：标准楼层：128w/m23/f,4/f, 41/f, 42/f, 55/f交易楼层：140w/m268/f 交易楼层：152w，新风量：30m3/小时/人
电梯系统：共40部。1区：7部2-5区：各6部双层转换电梯：4部停车场转换电梯：2部消防梯：3部，运行速度：1区及4区：4m/s2区、3区、5区及穿梭电梯：6m/s
停车位：地上19个，地下1,168个 (包括环保电动车车位)
行政人员专用洗手间：有
双回路供电系统：有
办公区域供电标准：标准楼层：85w/m2交易楼层：140w/m2
备用电力/发电机：有
24小时冷冻水：有
智能保安闸机：有
交付规格
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单元门：金属框玻璃门，配地锁
窗帘：手动白色卷帘
天花吊顶：铝板金属吊顶配标准灯盘及led模组 (500lux)
空调系统：vav-box 安装到位
消防系统：消防喷淋系统、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位
房产证改名字需要什么手续
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