一季度北京甲级写字楼空置率同比上涨5.9%

在疫情影响下，我国的许多城市的写字楼市场都受到极大打击，首都北京也不例外。北京甲级写字楼租赁市场在今年一季度的活跃度大幅度下滑，甲级写字楼空置率在今年一季度突破了历史新高。
在一季度的北京甲级写字楼市场能够找到很多等待出租的房源，而原本是非常抢手的。有关数据统计显示，今年一季度北京甲级写字楼市场的空置率达到了16.7%，同比上涨了5.9%。尤其是燕莎商圈写字楼空置率的上涨幅度最大，同比上涨了6.1%。写字楼空置率的逐步走高，让全北京市甲级写字楼租金水平位于下调通道，全市平均租金同比降低了2.5%，跌至每月每平米373元。
不少企业由于不堪重负从甲级写字楼向乙级写字楼或者距离市中心比较远的商务园区搬迁，正常的市场环境下，新增的空置面积能够在很大程度上被新增面积所抵消。但是在疫情这种特殊情况下，这部分原本可以消化掉的写字楼面积迫于无奈被闲置下来。
目前写字楼市场的整体环境更加有利于租户，因为部分企业已经倒闭，暂时不会有租赁写字楼的需求，有搬迁或者扩租需求的租户可以利用这次机会，比较积极地在写字楼市场中寻找性价比更高的优质物业进行办公空间的升级。
至于写字楼市场活动恢复如何，还要看疫情缓解的情况。
以上就是为大家带来的今年一季度北京甲级写字楼的情况，希望能给大家带来最新的行业资讯。


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