酷派大厦：深圳市南山区科技园北区梦溪道写字楼

前言：酷派大厦是深圳南山区科技园北区的一座产城融合升级项目，总建筑面积约12万余平方米，由酷派集团打造。项目集商、产、创、研全产业链一体，是南山科技园高新北区的地标之作。
一、项目介绍酷派大厦位于深圳市南山区科技园科苑北路与宝深路交汇处，总建筑面积约12万余平方米，总高度85米，共有abc三栋写字楼，b、c栋2-4层为配套商业。
项目占地面积为1.25万平方米，共有51个地下停车位和528个停车位。每栋楼共有6部客梯和1部消防梯，采用日本三菱电梯品牌。
酷派大厦标准层高3.9米，标准层面积为1300-1800平方米，使用率高达78%。幕墙采用多层中空low-e玻璃幕墙，空调系统采用vrv空调系统。
二、项目优势1.重大规划·地铁上盖
酷派大厦地处南山区科技园北区，紧邻深圳地铁13号线“高新园北站”，交通十分便捷。此外，项目位于南坪快速、g4京港澳、科苑路、北环大道等交通要道附近，快速通往深圳各商务区，交通便利。
2.区位优势
酷派大厦周边有多个公交站，包括酷派信息港、华瀚总站、科陆大厦站等，方便员工出行。另外，项目距离深圳湾口岸仅5站地铁路程，可以快速到达香港。
3.配套设施
酷派大厦b、c栋2-4层为配套商业，可以满足员工的商业需求。此外，项目周边还有多家酒店、餐厅、咖啡馆等配套设施，生活便利。
4.绿化环境
酷派大厦项目绿化覆盖率达到30%，空气清新，环境优美。
三、物业管理酷派大厦物业由京基物业公司负责管理，物业管理费为25元/平方米/月（含空调，早上8点到晚上9点）。公区精装，vrv空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透。
四、交付标准酷派大厦交付标准为公区精装，vrv空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透。
五、总结酷派大厦是南山区科技园北区的一座重要地标，集商、产、创、研全产业链一体，为吸引高端科技企业入驻，打造全球研发总部基地和科技生态圈。项目交通便利，配套设施完善，绿化环境优美，物业管理规范，是企业入驻南山区的理想选择。


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