「选址楼盘推荐」第128篇：弘基创邑国际园

项目名称：弘基创邑国际园
项目地址：上海市长宁区愚园路1107号
建筑类型：创意园区
楼盘概述
弘基创邑国际园项目位于都上海长宁区愚园路，距离地铁二号线江苏路站步行仅需5分钟，轨道3、4号线和在建的十一号线亦相傍左右；项目是由老厂房与老洋房重新度身改造而成的花园别墅办公楼，包括上海长征制药厂的老厂房以及几栋小洋房，整个创意园区共有9栋各具特色的独栋办公楼；立面做得比较素净，红砖黑钢。园区不单承袭了传统花园洋房精致优雅的独特气质，更穿插了现代工业元素，为不同大小的团队提供进阶式办公空间；其中1号楼3-4楼是具有未来感的颠覆性联合办公空间，并提供移动办公工位，后现代简约设计风，浓郁的创业氛围与融洽的社交环境，灵活的租赁模式，为创业者、创业团队、小微企业提供去办公化空间感受。突破性的应用大平层，挑高loft等设计理念，为人数较多的公司营造出自由灵动的专属办公空间。
基本资料
商 圈：长宁-中山公园
楼 层：5层
电 梯：客梯1部
日租金均价：5.5-6.0 元/㎡·天
物业管理费：8.0 元/㎡·月
网络通讯：电信、移动
层高/净高：3.8米/2.9米
实用率：70%
竣工年月：2007年12月
开发商：上海卢湾区工商行政管理局
物业管理：新黄浦集团物业管理公司
总建筑面积：23000平方米
标准层面积：600平方米

商务配套
附近酒店：
距离隆晨假日酒店(上海江苏路地铁站店)78米、汉庭酒店(中山公园二店)422米、如家商旅金标酒店(江苏路地铁站店)305米、海友酒店(江苏路店)605米、锦江之星(上海中山公园店)546米、上海海宫酒店557米、如家精选酒店(上海江苏路地铁站店)983米、逸住酒店(上海江苏路地铁站店)658米、唯庭酒店(武夷路店)841米。
附近餐饮：
距离早安山丘(宣化路店)8米、小杨生煎(愚园路店)554米、刘园云南过桥米线(宣化路店)47米、牛奶棚(愚园路二店)11米、黄山菜饭骨头汤(宣化路店)42米、湘霸王土菜馆(江苏路店)515米、紫燕百味鸡(宣化路店)61米、弗兰科牛排馆(愚园路店)104米、小鱼号酸菜鱼米饭(上海长宁宣化店)82米、1点点(宣化店)65米、郑记牛牛肉汤馆35米、百味手拔龙虾馆(愚园路店)127米、饺饺者纯手工水饺(宣化路店)83米、营养饭菜骨头汤174米。
附近银行：
距离中国银行(愚园路支行)89米、上海银行(愚园路支行)194米、招商银行(江苏路支行)232米、中信银行(长宁支行)253米、中国邮政储蓄银行(宣化路支行)275米、上海浦东发展银行(水务大厦支行)308米、中国农业银行(江苏路支行)309米、交通银行(长宁支行)392米、中国工商银行(上海市愚园路支行)398米、中信银行(中山公园支行)550米。
交通配套
附近的地铁站：
距离地铁11号线江苏路站333米
附近的公交站：
愚园路安西路公交站206米途经公交车：20路 330路 825路[低谷定班]
愚园路江苏路公交站370米途经公交车：20路 330路 825路[低谷定班]
江苏路延安西路公交站401米途经公交车：01线 44路 62路 138路 323路 923路
江苏路愚园路公交站449米途经公交车：01线 44路 62路 323路 923路
长宁路江苏路公交站524米途经公交车：13路 54路 316路 737路 765路 941路
武夷路延安西路公交站528米途经公交车：96路
愚园路定西路公交站545米途经公交车：20路 825路[低谷定班]
江苏路公交站592米途经公交车：71路[中运量] 71路[中运量]区间
武夷路定西路公交站604米途经公交车：96路
延安西路江苏路公交站619米途经公交车：57路 76路 311路
部分入驻企业
上海创邑实业股份有限公司、上海维画影视文化传播有限公司
上海米地信息科技有限公司、um设计装饰公司

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