写字楼是不是越高就越有竞争力

随着经济发展，城市内写字楼高度也屡创新高，写字楼高度似乎成为楼盘市场竞争力的标配，不过写字楼除了外观和高度，还能从哪些地方体现竞争力呢，以下我们将从写字楼内部的挑高大堂、电梯运载能力、配套设施这几个层面来说明写字楼的真正竞争力体现在哪里。
写字楼外观和大堂是脸面
写字楼的外观和大堂规划是写字楼档次和品质的重要指标之一，如果写字楼外观是第一面，那么大堂就是第二面，作为企业的外在展示名片，大堂的高度和装修越高端，品质就越高。
写字楼大堂用超乎想象的大尺度恢弘空间，营造非同反响的商务气度。地面、墙面全石材配置，为企业营造高端的第一形象。而且写字楼大堂另有乾坤，他连接着大楼排风口和送风口，承载人员流动，大堂如果建立过于狭小，人员上下班会显得非常拥挤。
电梯运载能力如何
大堂的作用是分流，那么电梯就是承载力的体现，目前写字楼内部安全措施都很到位，进出都需要人脸识别，虽然这种方法保障了楼盘安全，但也让早晚高峰更拥堵，这就要求电梯数量和运载能力先人一步，能高效联通所有楼层。一些一线城市的楼盘甚至有电梯可以直通地铁站，非常方便。
楼盘内部配套设施
想要给租户舒适的感觉，写字间内部的配置就必须齐备，比如从企业用户的舒适办公需求出发，以牺牲层数提高层高，完美规避传统写字楼的空间压抑感。标准层阔绰空间，舒适格局，大气开敞；最宽柱距达约15米，让后期装修布局更灵活。
再比如茶水间、空调质量、通风系统等配置都需要完善并且质量要高，否则入驻企业的舒适度是大打折扣的。
以上是写字楼竞争力的一些描述，除了高度之外，写字楼外立面、大堂、内部软硬件设施都是写字楼本身竞争力的体现。单纯比拼高度的年代早就一去不返了。


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