明道大厦：虹口区商业中心的首选之地

一、引言上海，这座繁华的国际化大都市，一直以来都是商业和金融活动的中心。在这里，有着无数企业和机构为梦想而奋斗，为成功而拼搏。而明道大厦，则是其中一个典型代表。作为虹口区甘河路8号的地标性建筑，明道大厦凭借其优越的地理位置、先进的设施配置以及高效的物业管理服务，成为了众多企业发展壮大的首选之地。
二、地理位置优势1. 虹口区核心区域：明道大厦位于虹口区大柏树与曲阳交汇处，紧邻钢材交易中心、曲阳商务中心、岳阳医院等重要商务及生活配套设施。
2. 便捷交通网络：距离3号线大柏树站仅388米，8号线曲阳路站1540米，10号线同济大学站2008米。周边还有内环高架等主干道路贯穿四通八达。
三、建筑特点1. 建筑面积：明道大厦总建筑面积达26000平方米，楼高20层。
2. 功能分区：大厦内设有130-440平方米不等的多种面积组合，可满足不同企业的办公需求。
3. 层高：每层楼层净高3.3米，空间宽敞舒适。
四、先进设施1. 电梯配置：明道大厦共配备4部客梯和1部货梯，确保人员与物品快速高效地进出。
2. 空调系统：集中式中央空调系统，为员工营造舒适的办公环境。空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00。
3. 网络覆盖：电信、联通、移动三大运营商网络全面覆盖，确保企业通讯畅通无阻。
五、专业物业管理上海森悦物业管理有限公司作为明道大厦的物业服务提供商，以其专业化和规范化的服务理念，在安全消防、设备维护、清洁绿化等方面提供了全方位的优质服务。物业费为16元/平方米·月。
六、停车位及费用明道大厦共设有150个停车位，停车费用为500元/月。便捷的停车环境为企业员工提供了极大的便利。
七、知名企业入驻上海匡复医疗设备发展有限公司、上海亮灿金属材料有限公司等知名企业已经入驻明道大厦，共同发展，共创辉煌。
八、租金参考1. 面积：310平方米，可容纳37-73人，位于楼层低区，总价2.5万元/月。
2. 面积：440平方米，可容纳51-102人，位于楼层高区，总价3.3万元/月。
3. 面积：130平方米，可容纳16-31人，位于楼层中区，总价7908元/月。
综上所述，明道大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施以及专业化的物业管理服务，在虹口区商务办公市场中占据着重要地位。无论是初创企业还是成熟企业，在这里都能找到适合自己的办公空间，并在这里实现梦想和目标。


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