一线城市写字楼租赁市场遇冷 领军企业增速放缓

冬季来临，一线城市的一些领军企业业绩增长速度开始放缓，进而北京这类的一线城市写字楼出租市场也连带遇冷。而且在市场需求疲软的情况下还有更多的新项目不断入市，城市写字楼存量不断增加等情况发生，如果再加上退租或者选择面积较小的房源双重压力，一线城市的写字楼市场就真的不容乐观
据了解，28日深圳华侨城股份有限公司发布第三季度报告。三季度，华侨城营业收入122.07亿元，同比增长24.15%。前三季度，华侨城实现营业收入298.61亿元，比上年同期增21.63%；归属于上市公司股东的净利润59.97亿元，比上年同期增17.82%。
万科、保利、等多家房企陆续公布前三季度业绩数据，多数企业业绩同比实现正增长。有专家分析认为，2019年以来，在房地产行业需求量不断降低的情况下，龙头房企前三季度核心业绩逆市走强，可以说明企业们在写字楼租赁市场遇冷环境下良好的适应能力
近日，30家标杆性房企前三季度业绩统计数据显示，30家企业前三季度合计销售额39240亿元，同比上涨18.2%。9月单月，30家房企合计销售额达5634亿元，环比上涨28.1%。但从这些数据来看，写字楼租赁市场的遇冷，房企们都适应的很好
“今年大部分企业业绩都以平稳为主，部分企业业绩涨幅明显放缓。”去年同期销售业绩增长率普遍超过50%，今年房企整体销售额涨幅放缓，龙头房企销售也开始降温，房企业绩分化更加明显。
今年以来，房地产调控政策密集发布。张大伟表示，多个监管部门发布了超过20次调控信号，要求注意防范房地产金融风险
有专家指出，随着多地楼市政策的收紧，住宅的成交量只会越来越乏力，而写字楼出租市场就会成为部分投资者的新方向，不过整体看来在2019年的冬季，房企龙头们无论是在写字楼租赁市场还是住宅市场都面领着很大压力


年轻人喜欢的办公室
国家开发银行大厦：浦东新区浦东南路500号写字楼
上海中融大厦（1088广场）招商-出租招租电话
上海嘉定氢能港招商-上海特色产业园区介绍
兆丰环球大厦办公室出租面积_出租价格信息网
长宁国际发展广场办公室出租面积_出租价格信息网
上海梅龙镇广场:静安区南京西路1038号写字楼
世纪商贸广场怎么样？