上海浦东新区创意园出租/产业园租赁/半岛科技园

一、地理位置与交通半岛科技园位于上海浦东新区张江高科达尔文路88号，紧邻高科中路。园区周边交通便捷，2号线张江高科地铁站近在咫尺，园区门口有有轨电车经过，为企业员工的出行提供了极大的便利。同时，园区毗邻多条主干道及高速公路入口，如迪士尼、外环线、沪南公路等，使得半岛科技园与市区及其他重要商圈保持着紧密的联系。
二、建筑概况半岛科技园总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约3.8万平方米。整个园区由19栋独立办公别墅组成，每栋楼为5-6层独立建筑。以自然流畅的流线型布置，在造型上力求简洁、大气，呈现出严谨、庄重的建筑风格。
三、配套设施1. 标准层面积：400平方米
2. 得房率：70%
3. 空调：vrv分体空调
4. 净高：3米
5. 物业管理费：12元/平方米/月
6. 交房标准：地面：架空地板；墙面：涂料；天花：铝扣板配栅格灯
半岛科技园内设有专业的物业管理团队，为企业提供全方位的服务。园区内绿化率高，环境优美，为员工营造了宜人的办公氛围。

五、周边配套半岛科技园周边生活设施齐备，附近有多个大型购物中心、餐饮场所及休闲娱乐设施，如家乐福超市、星巴克等。此外，周边还有多所知名学府和医疗机构，如复旦大学张江校区、上海市第二人民医院等。
六、适合入驻企业类型半岛科技园作为浦东新区创意产业园的代表之一，在设计和规划上注重满足各类企业需求。特别适合从事科技研发、创意设计、文化传媒等领域的企业入驻。

总结：半岛科技园凭借其独特地理位置，优美环境，完善配套设施以及灵活多样的租赁政策，吸引了众多知名企业入驻。它将是您寻找理想办公场所的不二之选。


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