疫情是否会倒逼写字楼配置和服务再升级

疫情下，写字楼租赁市场更青睐能应对突发事件的优质楼盘，这也就要求写字楼内部配置和物业服务能迎合租户的迫切需求。未来写字楼建设过程中会对交付标准、物业服务和一系列智能化办公手段得以升级。
当全国各地都复工以后，租户对物业防护措施的需求被拉伸到新等级，以前可能只需要满足办公需求，软硬件配置不错就能正常办公的企业，现在也必须追求更绿色生态和健康安全的环境。
传统写字楼，层高底、电梯无分区、中央空调设备欠缺、公共区域清洁保养不到位、物业管理水平参差不齐。这类型的写字楼一旦遇上类似疫情的突发事件，软硬件设备都会存在明显的缺陷，所以疫情等于众多写字楼的一次大考，不合格的写字楼将会在未来逐渐被淘汰，而屹立不倒的是具备以下条件的写字楼。
挑高大堂彰显实力
甲级写字楼大堂的高度、大小，关乎进驻企业给来访商务客户带来的第一印象，也能有效分隔人流。大堂应该给人空间感和舒适感，彰显进驻企业的实力和气场，所以能有效地增加空间容量，降低压迫感，也有利于空气流通的大堂是高端写字楼的标配。
品牌电梯高效通行
电梯直接影响人员流动性，能有效降低人群密度，提高各楼层到达效率，大幅度缩短出行时间，避免人流拥堵，员工上下班再也不担心拥堵。
灵活空间提供多元化办公场所
疫情衍生出办公发展的新趋势，虽可远程在家办公，但甲级写字楼所拥有的灵活办公需求环境是不能替代的。而且对于很多初创企业，长达1-3年的租赁期限意味着大笔资金，而短期价格便宜的灵活租赁方式能让企业渡过难关。
写字楼租赁市场上，随着科技的不断发展和企业需求变化，写字楼内部配置将会越来越多元化，用户体验将会是写字楼市场未来发展的风向标。


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