写字楼供需不平衡该如何解决？西安高新写字楼或南移？

近几年来，许多城市的一栋栋写字楼日益崛起，原本就比较充裕的写字楼现在出现了大量的空置，写字楼市场开始出现了供需不平衡的矛盾，那么这一矛盾该如何解决呢？
有人认为，联合办公也许会成为缓解供需矛盾的新方式，对于创业公司来讲，孵化器、众创空间都直击新型企业痛处，消化了许多中小型企业的租赁需求。而一旦创业期过去之后，企业就会追求更好的写字楼层次，比如会要求写字楼的地理位置、外观、门面、周围环境、配套设施、物业服务水平等因素，在企业规模渐渐扩大之后，由于环境、交通、配套等要求都比写字楼租赁成本重要，那么这就会不断涌现继续置换发展空间的企业，他们一般最终都会选择入驻写字楼。
对于西安来说，高新市场可能会南移，因为现阶段高新区的写字楼已经饱和，锦业路商圈只有两个写字楼项目储备，短时间内不会有新的写字楼项目出现。从土地储备和城市规划角度来看，锦业路板块在新的建筑容量方面，同样难以扩充，否则将会造成竞争大于共生的局面，在需求、环境、趋势等多方作用下，高新的商务办公领域需要更多突破，从地缘上跨过三环向南布局也就顺势而为了。
以上就是对于写字楼供需矛盾以及西安写字楼市场的一些理解，未来的高新区依然是西安重点的发展区域，也是许多企业会优先选择的地方，坚信西安的未来会更好。


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