2020年上海地铁沿线写字楼行情指南
发布时间：2024-12-20 点击：50
地铁沿线的写字楼租金均价是多少？哪条地铁线路周边写字楼行情好？
一起来看办办网《2020年上海地铁沿线写字楼行情指南》。
租金单位 元/㎡·天
完整大图请点击查看
2020年地铁线租金均价top3
地铁线
租金均价（元/㎡·天）
4号线
4.91
10号线
4.51
13号线
4.40
2020年站点租金均价top5
站点
租金均价（元/㎡·天）
陆家嘴站
8.65
静安寺站
6.33
常熟路站
6.32
人民广场站
6.23
淮海中路站
6.23
租金走势解析
从地铁线路的布局来看，上海写字楼的均价是由中心城区向外围区域递减的趋势不变，核心商务区的均价始终处于高位。
除16号线，其他线路的沿线租金均价相比2019年均有所下滑，其中5号线是下滑幅度最高的轨交线路，环比下滑10.95%。
受本次疫情影响，全市的写字楼租金目前正处于下行通道，企业对租金成本更为敏感，拥有租金优势、轨交便利和高品质楼盘的新兴商务区将更加吸引企业迁入。
关于指南
《2020年上海地铁沿线写字楼行情指南》通过整合办办网庞大的写字楼盘数据库资源，在上海各地铁站点标注周边2公里范围内写字楼及园区的租赁均价（不代表该地区租金最高水平），样本采集范围分布于全市15条轨道交通线路（浦江线写字楼较少，不在本次数据样本采集范围内）。统计时间为2019年5月至2020年4月。
办办网希望通过发布这份指南，为广大租客、经纪人及楼盘业主提供区域内办公楼盘参考价格，更好对接企业、经纪人与业主，让客户做到心中有数，让价格变得更加透明。
关于办办网
办办网由上海置荟谷信息科技股份有限公司全力打造，是专业从事商业地产整体解决方案的服务提供商。办办网致力于为各类园区与写字楼业主提供融合了线下服务与线上平台的一体化地产服务。
办办网线上平台（51banban.com）是为企业提供办公空间租赁服务的信息共享平台，高效对接企业、经纪人与业主，全面汇集行业需求信息，整合行业配套服务资源，打通商业地产上下游产业链。
办办网线下团队通过专业的咨询策划、招商租赁、物业运营服务及配套增值服务，充分实现物业的价值。
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