华联城市商务中心：前海南山双核总部超体，引领未来商务新潮流
发布时间：2024-12-16 点击：56
华联城市商务中心
华联城市商务中心开发商直租甲级写字楼，位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，处于前后海黄金走廊，东临南山大道，北与惠中名苑小区接壤，西面为南山工业村。
项目概述该项目由深圳市华联置业集团有限公司进行开发，其中，一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡，建筑面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。其中，t1座整栋由华联控股自持，现正全球租赁；t3座以国际5a配置标准，先进智能化系统，充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求，打造纯正总部商务标杆，总部办公空间1400㎡整层起售；t4座建面约33-60㎡精品居住空间，持续热销。
写字楼项目详情组成：办公、公寓、商业、酒店
总建面：约70万㎡
土地性质：m0
年限：50年 (17-66年)
开发商：华联置业
物管：华联物业
建筑设计：德国gmp
物管费：30元／㎡·月（t1），22元㎡·月（t2,t3）6.98元／㎡（t4,t5）商业18元／㎡
开发商信息开发商：华联控股股份有限公司
项目技术参数项目总占地面积：约3.4万㎡
项目总建筑面积：约30万l㎡
t3（办公）建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
标准层层高：层高4.2m
标准层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业+国际金钥匙
t1栋商务中心基本参数租赁楼层：5-28层（共32层）
含税租金：130元/平/月起
租赁面积：约245-300-500-800-1500-2100-5000-20000平
使用率：约66-75%
管理费：30元/平/月（含空调）
停车位：约1170个
交付标准：网络地板、风机盘管+新风
现楼交付、地铁口物业、1万平园林商业、4.4m层高、上下水位
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项目概述该项目由深圳市华联置业集团有限公司进行开发，其中，一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡，建筑面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。其中，t1座整栋由华联控股自持，现正全球租赁；t3座以国际5a配置标准，先进智能化系统，充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求，打造纯正总部商务标杆，总部办公空间1400㎡整层起售；t4座建面约33-60㎡精品居住空间，持续热销。
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建筑设计：德国gmp
物管费：30元／㎡·月（t1），22元㎡·月（t2,t3）6.98元／㎡（t4,t5）商业18元／㎡
开发商信息开发商：华联控股股份有限公司
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t3（办公）建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
标准层层高：层高4.2m
标准层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业+国际金钥匙
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含税租金：130元/平/月起
租赁面积：约245-300-500-800-1500-2100-5000-20000平
使用率：约66-75%
管理费：30元/平/月（含空调）
停车位：约1170个
交付标准：网络地板、风机盘管+新风
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