上海写字楼产业发展快 如何提升写字楼出租率？

上海写字楼产业发展十分迅速，企业对写字楼的需求也越来越大，目前，写字楼产业已经转变为了买方市场，也就是说企业对写字楼有了更加多的选择权利，因此，如何提升上海写字楼出租率也成了写字楼业主需要思考的问题。
提升写字楼出租率要重视招租，尤其是要招揽大租户的入驻。招租要尽量早，在写字楼建设完之后再开始招租就有点晚了，如果能够尽早就可以将大租户锁定，最后被大租户选择，那么从另一方面也代表了写字楼的品质保障。大租户不仅可以为写字楼带来稳定收益，也从一定程度上提升了写字楼的信誉和品牌，有利于之后的招租。
对于写字楼出租市场来说，以出租率达到50%作为第一步，越快达到这个数值就能越快在租金与谈判中占据主动的地位。
在早期，也可以通过一些较大的优惠政策来吸引目标租户，一旦确认有大租户入驻，那么写字楼业主也会处于有力位置，能够尽快达到50%的写字楼出租率，之后的出租压力便会降低。
写字楼的品牌塑造和品牌营销也不能忽略，若是认知度增大，品牌信任感增强，会大大缩短招租时间。
另外，提升上海写字楼出租率也可以与各个商业地产招商机构进行合作，以期尽快达到目标出租率。


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