三年内西安写字楼新增供应预计将达到200万平米

根据有关调查显示，由于一带一路的提出，西安商业地产规模将会进一步扩大，新的活力会涌现出来，写字楼会进入更加活跃、更加多元化的新起点。
西安的大宗商业地产从五年前就开始活跃，到现在累积的交易额接近人民币200亿元，写字楼和零售物业是最受投资者青睐的物业类别，两者占比达到交易额的83%，西安大宗商业地产交易的主要买家为开发商和国内险资为主的机构投资者。
由于科技和金融企业持续聚集和扩张，西安的优质写字楼需求会不断上升。西安写字楼在过去三年的净吸纳量超过了150万平米，位于全国第五，而甲级写字楼的需求占比大幅上升到了60%。预计未来三年内西安甲级写字楼的新增供应将会达到200万平米，写字楼的品质将会有提升，来满足越来越高的客户需求，甲级写字楼的租赁和资产表现将会高于乙级写字楼，而新建地铁也会让一些写字楼收益。



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