2016年上海写字楼市场成交状况回顾

与2015年相比，2016年上海写字楼市场成交面积增长70%左右，尤其是下半年的市场非常火爆。2016年11月份，写字楼市场的成交面积创新高，而到了12月份的前25天，成交面积已经基本上和11月份持平，并且还有多个写字楼项目的成交价格超过20亿元。
2016年上海写字楼市场成交状况非常好，截至2016年12月20日，上海写字楼年度成交金额达到847.98亿元，其中85%左右的资金来自于内资买家。从成交的的区域来看，大虹桥、北外滩等一些新兴cbd区域成为成交的主要区域。
由于住宅市场政策严格，很多人开始将目光转向了商业地产，而优质的写字楼尤其受人青睐，2016年的写字楼成交金额和成交面积都十分可观。
2016年，大宗写字楼的购买主力主要为华夏银行、中国人寿、国家开发投资公司这一类的内资银行以及保险和基金。
在未来，上海还将有优质的写字楼新供应出现，对于产业办公而言选择空间将更大。


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