利福国际中心:静安区共和新路2188弄写字楼

上海是中国的经济中心，也是全球最重要的金融中心之一。在这样的背景下，各大企业对于上海的办公楼需求量越来越大市场竞争也越来越激烈。利福国际中心作为上海市静安区大宁核心商圈的地标性商办综合体，备受关注。本文将对该项目进行详细介绍。
一、项目概况：
利福国际中心项目由利福中国集团开发，是位于上海市静安区共和新路2188弄的商办综合体总建筑面积为34.8万平方米。其中，8万平方米的双子塔楼是该项目的主体建筑同时还配备了1,648个停车位。整个项目集写字楼、购物中心星级酒店高端公寓城市绿肺以及休闲娱乐于一体，是一个商务空间的综合体。
二、开发商简介：
利福国际集团是一家在香港联交所上市的百货零售运营商，主要经营的是中高档次的百货零售业务。而利福中国集团则是利福国际集团在中国市场的子公司，于2016年在香港联交所上市。该集团致力于内地中高端百货零售市场定位，是购物热点之一。
三、周边配套：
利福国际中心周边配套十分完善。项目自带了26.7万平方米的久光大宁商业旗舰店，同时还有五星级豪华酒店万豪酒店、68万平方米的大宁灵石公园上海马戏城等商业设施。这些设施的配套，为该项目提供了便捷的交通和成熟的综合配套。
四、楼盘参数：
利福国际中心总建筑面积为34.8万平方米，标准层单层面积为约2,089.25平方米。电梯采用的是迅达品牌，高区有5部低区有5部货梯有2部车库转换梯有3部。项目停车位数量为1,648个，流动机动车和非机动车分别为1,648个和1691个。整个建筑采用双层中空low-e玻璃幕墙，建筑层高为4.3米（结构层高）、2.8米（净高）、5.5米（二、三层挑高楼层）。
五、租赁信息：
该项目出租类型为纯写字楼，可注册。物业信息为35元/平米月，免租期为1个月起。出租价格为6-7元/平米·天（根据租赁面积的不同而不同），出租面积为255-2450平方米。装修程度为标准交付，通讯系统包括电信、移动联通，消防系统通过了消防验收。该项目提供的通风系统每人30立方米新风量，标准层电力分配为租户区域90w平方米公共区域50w平方米。
六、结语：
利福国际中心作为上海市静安区大宁核心商圈的地标性商办综合体，不仅是商业和金融领域重要的落脚点更是企业办公场所的首选。该项目周边配套完善，出租价格优惠提供标准化的写字楼租赁服务。无论是从使用者的角度还是从投资者的角度，都是一个非常不错的选择。


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