国内甲级写字楼租赁排行：面积及市场价值

国内一二线城市甲级写字楼租赁排行需要从存量、空置率、租金水平三个层面综合考量。认为如果排行考虑的因素太单一会无法衡量。毕竟有些城市甲级写字楼存量大，但空置率高，有的城市甲级写字楼存量少，租价高。当然也有存量大，空置少且租金高的城市，一线城市基本都是这种类型。
戴德梁行统计了国内甲级写字楼租赁情况，如果对重点城市甲级写字楼租赁市场做个排名，排名前五的分别是上海、北京、香港、深圳、广州，之后的排名里基本都是二线城市，比如郑州、西安、成都、武汉、苏州。上海甲级写字楼的存量在2018年第四季度达到1150万平，空置达到18.6%，租赁价格均值是261.8元/平/月，北京在同时间甲级写字楼存量达到1058万平，空置率维持在8.1%，租金达到了400.1元/平/月。二线城市中以西安举例，甲级写字楼存量达到了240万平，空置率高达28.5%，租赁价格维持在93.5元/平/月，以下是详细数据信息
所以综合考虑存量、空置率和租金三者之后，写字楼租赁排行榜就出来了，当然也可以通过每个城市的甲级写字楼存量及空置率大小及选出每个城市的租赁总面积，然后根据租金计算出写字楼租赁市场价值究竟如何。而下面就是综合考虑了三者之后的写字楼租赁排行榜，有兴趣的可以看下



深圳：写字楼二季度空置率25.43%，租金报价降20%，未来会怎样？
云间粮仓文创园——新旧交融，文化与创新的碰撞之地
全民健身中心——打造健康生活新地标
龙台国际大厦——新街口核心，商业地产新星
航汇大厦-徐汇区-龙华-云锦路600号
上海宝纳大厦：打造高端商务新典范
办公趋势探索：都市型产业办公新实践
印研工坊：城市中心的文化创意办公新地标