前7月北京办公楼销售面积下降6.8%

今年上半年，受疫情影响，国内外办公楼租赁市场都呈现疲软态势，而在交易市场方面，虽然上海等城市的办公楼大宗交易宗数不少，但在成交金额方面却有所下滑，这体现出了今年办公楼市场在疫情下整体价值下调，而北京办公楼市场方面，销售情况同比下行。
8月17日，北京市统计局发布1-7月北京市房地产市场运行情况，数据显示，1-7月，全市商品房销售面积为390.4万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积为281.5万平方米，下降29%；办公楼为21.9万平方米，下降6.8%；商业营业用房为41.7万平方米，增长1.3倍。
1-7月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1304.9万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅新开工面积为792万平方米，同比增长33.2%；办公楼为17.7万平方米，下降80.6%；商业营业用房为66.9万平方米，下降28.1%。
另外，数据显示，7月，北京写字楼与商务公寓市场新增供应45套，环比下降51%；成交891套，环比上涨195%；成交面积11.16万㎡，环比上涨70%；成交均价36984元/㎡，环比下降14%；成交金额41.26亿元，环比上涨46%；目前存量37705套。
其中，保利佲悦大都汇以9.31亿元的月度成交额位居成交榜首，丰台金茂广场以9.28亿元的成交额紧随其后，海淀绿地中央广场以5.35亿元成交额位列第三。
来源：地产营销人\房讯网


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