2021年一季度国内写字楼出售价格趋势

2021年一季度结束，写字楼出售价格和整体出售情况也成定局，相关数据显示深圳写字楼出售价格位居全国首位，北京排第二，广州写字楼出售价格环比上涨0.94%，涨幅领先。在新一线城市里，杭州写字楼价格遥遥领先，南京写字楼价格环比上涨3.36%，涨幅非常明显。
以深圳写字楼出售情况为例，深圳写字楼价格排在首位，北京第二。北京写字楼价格为34868元/㎡，环比涨幅0.26%。西城区以41180元/㎡的价格领跑其他区域，海淀区以38884元/㎡的挂牌价格排名紧跟其后。朝阳、东城、丰台、昌平和通州写字楼价格也都在3万元/㎡之上。石景山、房山、门头沟、顺义和大兴写字楼价格也在2万元/㎡以上。
上海写字楼出售挂牌价格目前为28653元/㎡，涨幅不大。从区域来看，闵行区以32832元/㎡的价格排在各区首位，青浦、徐汇、静安和浦东写字楼价格也都维持在3万/㎡以上。黄浦、杨浦、普陀、长宁、虹口、宝山和嘉定写字楼挂牌价格均处于2万/㎡以上。松江区写字楼挂牌价格为16046元/㎡，处于相对较低区域。
广州写字楼价格为26549元/㎡，环比上涨0.94%，在一线城市中表现突出。区域层面，荔湾区最受追捧，价格达到50000元/㎡。海珠区以33609元/㎡的价格排在第二。天河区以31710元/㎡的价格排在第三。白云区、番禺区和越秀区写字楼价格也均在2万元/㎡水平之上；增城区写字楼价格相对较低为17385元/㎡。
一季度深圳写字楼挂牌价格环比虽然微跌0.26%，但是仍以39861元/㎡的挂牌价格在一线城市中排名最高。在区域方面，南山区写字楼挂牌价格达到58642元/㎡，不仅领先深圳其他各区，在一线城市中也处于最高水平。福田区和宝安区分别以43167元/㎡、35165元/㎡的挂牌价格位列第二和第三名。罗湖区和龙华新区挂牌价格也均超过3万元/㎡，龙岗区和光明新区的挂牌价格处于2万元/㎡水平。
以上是2021年一季度国内写字楼出售价格趋势，主要分析了一线城市写字楼出售价格的变化趋势。整体来看，一线城市写字楼出售价格均有上升，广州写字楼售价涨幅最大，其他一线城市也是上涨趋势


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