写字楼租赁选址必知三要素！

创业已成为许多年轻人的梦想。目前，许多大学生选择毕业后创业。面对大学创业，国家也给予了许多优惠政策来支持他们的创业精神。创业必然涉及到写字楼的租赁问题，那么在写字楼租赁应该注意什么?
一、目标商圈的开发状况
在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。
在写字楼租赁，不同类型的企业有不同的写字楼选址要求。对于一部分企业可能宜于选择二线商圈
二、具体的办公地点
写字楼租赁时，在地点选择方面，应把一次性成本降到最低，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等;
三、具体的物业和物业管理
对于一些新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施。
在写字楼租赁，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。


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