联合办公将对传统写字楼造成更大压力

我国的大型国有企业租赁意向保持稳定，其租赁面积占据着甲级写字楼租售比例的很大一部分，尤其是总部级别的国有企业会保持原有的租赁需求，成为甲级写字楼租赁结构中更坚实的一部分。而联合办公空间也将会受到市场的追捧。
就在近期，就有联合办公品牌完成了1.2亿美元的c轮融资，这也标志着联合办公空间越来越受到资本市场的追捧。在经济下行压力较大的背景之下，民营企业、初创企业在寻找融资渠道的同时，为了节约公司成本，满足员工对办公空间的要求，往往会考虑租赁联合办公空间。联合办公空间能够提供更加灵活的租期和租约服务，也满足了很多大企业的临时办公需求。所以联合办公空间预计今后会成为写字楼租赁市场上的一匹黑马，未来会有很大的增值空间。
联合办公空间的兴起，让一些传统写字楼受到了很大压力，因为联合办公能够以低价格、高品质吸引人，而一些传统写字楼尤其是品质比较高的甲级写字楼给出租价太高了，让一些想入驻的中小企业望而却步。联合办公提供了这样一个平台，让想入驻高品质写字楼但对租金有较大的限制的中小企业也能有一个良好的办公环境。
传统写字楼要想提高自身竞争力，就要不断升级自身的产品，有自己的特点，并给出相应的优惠政策，这样才能吸引更多的租户了解楼盘。


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