西安企业办公选址比较青睐哪些区域

想要了解西安企业办公选址比较青睐哪些区域，我们可以从西安地产企业的分布来看，目前已知的西安知名开发商大概有40多家，普遍分布在曲江、高新和经开区域，这些地产公司的办公选址对我们有什么参考意义吗，我们可以一起来看看
80%企业选址考虑曲江、高新和经开
曲江、高新和经开区是西安目前写字楼租赁最活跃的地区，超过8成的地产公司都在这三大区域。40家地产企业里11家在高新，12家在曲江，10家在经开区。由此可见地产企业办公选址更倾向于这三个区域。
高新区一直是西安企业的聚集区，从最早的高新路到科技路、唐延路，再到锦业路，高新区是目前西安写字楼最多的区域。当然高新区目前写字楼租赁价格也在一路上涨。目前，高新区锦业路高层写字楼租金在70-90元/㎡·月，超高层写字楼租金在120-150元/㎡·月。而且锦业路近几年是地产企业最喜欢的区域，比如碧桂园、绿地、融创都选址锦业路。
曲江属于后起之秀，而且近几年曲江写字楼数量也越来越多，随着这几年越来越多写字楼的建成，很多企业便选择在曲江办公。除了几家大牌地产企业选择在自己开发的项目办公外，佳和中心算是近几年新进西安市场比较热门的项目。
经开区也是西安商务办公比较集中的区域，在前些年的时候，一些中小地产企业办公选择的是凤城二路附近，而这几年随着经开区发展向北移动，凤城八路板块成为不少地产企业办公的选择。
影响企业办公选址的主要因素
政策倾斜：西安政府为了引进世界500强企业或是上市公司，一般都会给与这类公司充足的优惠条件。
项目布局：当一家企业需要深耕某个城市或者区域时，会站在时间角度考虑，比如绿地选择高新、金地选择曲江，都是因为公司未来业务发展方向不同所以办公选址位置也不一样。
交通便利性：目前没有哪家房产企业选择二环以内办公，交通便利性已经成为地产企业办公选址的最重要考虑因素，包括是否有地铁、距离绕城高速出入口的远近。
很多人会问西安企业目前办公选址主要考虑高新、曲江和经开，那么未来会侧重哪里，从种种迹象可以看出沣东新城沣东大道以及西咸新区都是企业未来办公选址的新方向。


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