未来办公场地出租的发展趋势

根据我们的统计前几年办公场地出租的总面积增长了一半多，整体来说我国的写字楼还有商业中心的面积以及售价都是呈现上升趋势。在这个过程中特别是油脂的写字楼基本都是直线上升的，根本就没有下降的趋势。当然了另外一方面我们应该考虑到很多城市都在大量建设商业写字楼，这样必然会导致一些写字楼空置，具体的每个城市不同空置的写字楼就不同，有些城市会多一些有些城市则少一些，现在很多传统的企业也开始看重写字楼了，它们也在逐渐的搬进写字楼来办公。
从未来的办公场地出租发展趋势来分析，很多办公场地因为城市规划都会进行合并，并且很多写字楼都会从市中心往环境相对好，交通不会拥挤的郊区搬迁，到时候可能会形成新的商业中心，具体的每个城市的规划不同而有区别。
国家宏观调控对于办公场地出租的影响还是蛮大的，很多投资者都对于写字楼办公室的投资都在观望，所以投资效果大幅度的下滑，只有那些调控政策没有波及的写字楼才成为投资者的宠儿，于是很多原来投资住宅的人纷纷转向投资商业地产也就是写字楼。
写字楼的最大特点就是稳定而且回报高，所以目前在地产投资市场上大受欢迎，但是需要专业性才能完成，所以选择投资合适的写字楼称为投资者的最先要注意的，也是他们最大的困扰，顶级的写字楼没有统一的标准，一切都需要投资者自己来判断，所以需要学习专业的知识，不能光凭借着写字楼打出的广告，还有头脑发热就去购买。就是现在人们在这方面也是存在很大的争议的，因为具体是办公场地升职快还是住宅升值快，这个问题一直都是人们争论的话题。


写字楼市场预计会在下半年恢复生机
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