立达生物园-招商首页
发布时间：2024-10-23 点击：129
立达生物园简介
立达生物园位于上海张江科学城核心区南区，国家级上海生物医药科技产业基地——张江生物医药创新药基地，总占地面积约3万平方米，总建面约5万平方米。
立达生物医药园园区品牌：
依托张江科学城、张江高新技术开发区生物医药产业优势，未来将形成该区域规模化产业链、生态链、价值链相融合的世界级生物医药产业园
立达生物医药园产业生态：
复兴凯特、和记黄埔、西比曼生物、绿谷制药等多家知名企业
立达生物医药园交通网络：
申嘉湖高速，s20外环、沪芦高速/s2
立达生物医药园租赁面积
楼号层数总建筑面积（㎡） 单层面积（㎡）
1#综合楼8层11864.02，单层面积1462.05㎡/层）
2#厂房4层10002.72 ，单层面积2434.38㎡/层）
3#厂房4层10135.89 ，单层面积2461.08㎡/层）
4#垃圾房1层74.91
5#综合仓库4层7774.63 （单层面积1933.47㎡/层）
6#厂房地下1层
地上7层10587.4（含地下967.25） ，单层面积1348.65
7#配套仓库1层225.66 225.66
立达生物医药园1号楼
耐火等级丙类，一级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-5层 400
6-8层 300
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2客1货
层高(m) 1层 6m
标准层 4.5m
柱距(m) 8.19
总高8层（无地下）
单层面积(㎡) 1462.05㎡
总建筑面积(㎡) 11864.02㎡
立达生物医药园6#厂房（高层）
耐火等级丙类，一级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 400
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2客1货
层高(m)
地下 4m
1层 7m
2-4层 5.5m
5-7层 4.5m
柱距(m) 7.59
总高地上7层
地下1层
地下建筑面积(㎡) 967.25㎡
单层面积(㎡) 1348.65㎡
总建筑面积(㎡) 10587.40㎡
类型2# 厂房
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货1客
层高(m) 1-3层 6m
4层 4.5m
柱距(m) 88
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 2461.08㎡
总建筑面积(㎡) 10002.72㎡
型3# 厂房
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货1客
层高(m)
1层 7m
2层 6m
3层 5m
4层 4.5m
柱距(m) 99
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 2461.08㎡
总建筑面积(㎡) 10135.89㎡
类型5# 厂房（仓库）
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货
层高(m)
1层 7m
2层 6m
3层 5m
4层 4.5m
柱距(m) 8.510
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 1933.47㎡
总建筑面积(㎡) 7774.63㎡
楼盘参数
租金:人民币 ￥3.5
租售:写字楼, 厂房, 实验室, 浦东新区写字楼出租, 生物实验室, 科技园
物业分类:出租
物业费（元/㎡/月）:8
停车费:200元/月
城市:上海
区域:浦东新区
写字楼级别:科技园区
楼盘特色:中试生产环评；设备平台；创新药基地；工业独栋；可冠名；同享张江药谷政策。
层高（m）:4.5-7
电梯数量:2客1货
空调开放时间:24小时
得房率:85%
公共交通:16号线鹤沙航城站，27号线
其他特色：
104地块
厂房
可环评
独幢出租
生物研发园区
靠近地铁
靠近高架
周边配套：
酒店：城市便捷酒店、如家快捷酒店、桔子水晶酒店等
购物：万达广场（周浦店）、绿地乐活城（周浦店）、欧买盛购物中心等
医疗：上海市浦东医院、上海市浦东新区周浦医院、上海市交通大学医学院附属仁济医院南院等
教育：坦直小学、坦直中学、上海市交通职业技术学院、上海市尚德实验学校等
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立达生物医药园园区品牌：
依托张江科学城、张江高新技术开发区生物医药产业优势，未来将形成该区域规模化产业链、生态链、价值链相融合的世界级生物医药产业园
立达生物医药园产业生态：
复兴凯特、和记黄埔、西比曼生物、绿谷制药等多家知名企业
立达生物医药园交通网络：
申嘉湖高速，s20外环、沪芦高速/s2
立达生物医药园租赁面积
楼号层数总建筑面积（㎡） 单层面积（㎡）
1#综合楼8层11864.02，单层面积1462.05㎡/层）
2#厂房4层10002.72 ，单层面积2434.38㎡/层）
3#厂房4层10135.89 ，单层面积2461.08㎡/层）
4#垃圾房1层74.91
5#综合仓库4层7774.63 （单层面积1933.47㎡/层）
6#厂房地下1层
地上7层10587.4（含地下967.25） ，单层面积1348.65
7#配套仓库1层225.66 225.66
立达生物医药园1号楼
耐火等级丙类，一级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-5层 400
6-8层 300
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2客1货
层高(m) 1层 6m
标准层 4.5m
柱距(m) 8.19
总高8层（无地下）
单层面积(㎡) 1462.05㎡
总建筑面积(㎡) 11864.02㎡
立达生物医药园6#厂房（高层）
耐火等级丙类，一级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 400
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2客1货
层高(m)
地下 4m
1层 7m
2-4层 5.5m
5-7层 4.5m
柱距(m) 7.59
总高地上7层
地下1层
地下建筑面积(㎡) 967.25㎡
单层面积(㎡) 1348.65㎡
总建筑面积(㎡) 10587.40㎡
类型2# 厂房
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货1客
层高(m) 1-3层 6m
4层 4.5m
柱距(m) 88
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 2461.08㎡
总建筑面积(㎡) 10002.72㎡
型3# 厂房
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货1客
层高(m)
1层 7m
2层 6m
3层 5m
4层 4.5m
柱距(m) 99
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 2461.08㎡
总建筑面积(㎡) 10135.89㎡
类型5# 厂房（仓库）
耐火等级丙类，二级
消防系统喷淋、烟感、消火栓
楼板荷载kg/㎡ 1-3层 800
4层 600
屋面荷载kg/㎡ 200（局部350）
电梯2货
层高(m)
1层 7m
2层 6m
3层 5m
4层 4.5m
柱距(m) 8.510
总高4层（无地下）
单层面积(㎡) 1933.47㎡
总建筑面积(㎡) 7774.63㎡
楼盘参数
租金:人民币 ￥3.5
租售:写字楼, 厂房, 实验室, 浦东新区写字楼出租, 生物实验室, 科技园
物业分类:出租
物业费（元/㎡/月）:8
停车费:200元/月
城市:上海
区域:浦东新区
写字楼级别:科技园区
楼盘特色:中试生产环评；设备平台；创新药基地；工业独栋；可冠名；同享张江药谷政策。
层高（m）:4.5-7
电梯数量:2客1货
空调开放时间:24小时
得房率:85%
公共交通:16号线鹤沙航城站，27号线
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104地块
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可环评
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靠近高架
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酒店：城市便捷酒店、如家快捷酒店、桔子水晶酒店等
购物：万达广场（周浦店）、绿地乐活城（周浦店）、欧买盛购物中心等
医疗：上海市浦东医院、上海市浦东新区周浦医院、上海市交通大学医学院附属仁济医院南院等
教育：坦直小学、坦直中学、上海市交通职业技术学院、上海市尚德实验学校等
万谷硅巷京东云智慧产业园——专业科技地产的璀璨明珠
长安钼都大厦807平米月租4.44万元精装写字间出租
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