怎样解决写字楼供应量过大的问题

写字楼整体市场压力之下，没有谁能够独善其身，写字楼空置率上升、租金水平下降这些问题基本上都是因为写字楼供应量过剩。那么该怎样缓解这样的问题呢？
有资深写字楼专家表示，要积极招商，调整写字楼出租政策，来应对危机，可以给出一些优惠措施，新的写字楼物业也可以延缓入市的时间。政府方面也要加大中小企业复苏力度，比如租金补贴或者其他复苏支持。在吸引外资入驻时，尽量去留住本地优质的企业，扶持中小型企业，如果有长期稳定的支持，后期也能够得到有效改善。
长期看来，政府应该考虑土地结构供应的不平衡问题。深圳也曾经发布征求商业、办公用房改建成租赁住房的意见，为了推动多渠道解决租赁住房的困境，引导既有商业办公用房改建成租赁住房，进一步拓宽租赁住房供应渠道。
如果今后能够成功推进，深圳写字楼市场供需问题将会得到解决，写字楼市场的未来值得我们期待。



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