预租是什么意思？

二、预租概念解析1. 预租定义
预租是指在政策允许下，业主会在项目交付前与承租方达成租赁意向。此时，承租方将能获得更优惠价格和更优惠的租赁条件。
2. 预租能给企业带来哪些好处？
（1）价格优势：越接近项目落成，业主提供的优惠幅度将会减少或者取消。因此，在项目尚未完工时，承租方有机会获得更优惠的价格。
（2）租赁条件优势：预租可以为承租方提供更灵活、更优质的租赁条件，如免租期、装修补贴等。
（3）选址优势：预租使承租方有更多的时间和选择余地，可以挑选出符合企业需求和发展规划的理想办公空间。
三、预租过程中需要承担的风险1. 业主延期交楼风险
承租方在签订预租合同时需要注意到，可能存在业主延期交付写字楼的风险。一旦出现这种情况，企业将面临无法按原计划入驻新办公场所的困境，可能影响到企业正常运营。
2. 市场波动情况下的租金下跌风险
虽然预租能为承租方带来价格优势，但在市场波动情况下仍存在一定程度的不确定性。如果市场环境发生变化，导致写字楼市场供应增加或需求减少，那么实际交付时的市场价格可能低于预先约定价格。此时，承租方需要承担租金下跌的风险。


2. 专业团队提供一站式服务

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