堪培拉办公楼销售市场强劲，引发投资者关注

在国内办公楼市场方面，2019年对国内业主和经纪人来说都是压力较大的一年，不少城市办公楼市场空置率都有所上涨，一线城市中深圳办公楼市场空置率上涨比较明显，一些业主只能通过降低租金的方式来吸引用户入驻。
而国际市场方面，则有喜有忧，有些市场同样出现了空置率上涨的情况，而堪培拉近两年则表现优异。
仲量联行的报告显示，堪培拉的商业房地产市场正在大型投资者的关注范围内扩大，州际参与者帮助推动去年的总交易额接近5.4亿美元。
堪培拉的办公楼市场吸引了大批投资者
州际竞争者主导了这些交易，其中较大的一笔交易是韩国的fg asset management以2.25亿美元收购了greenway cowlishaw street上的louisa lawson大楼。
这笔交易是在十二月达成的。另外，11月，werdiger家族的julliard group以7000万美元的价格在里德街(reed street)上购买了另一座格林威建筑。
另一个来自国外的大型私人投资者，墨尔本基金经理quintessential equity，也一直在关注堪培拉办公楼市场，近期以3200万澳元的价格购买了forrest的资产
值得一提的是，包括澳大利亚的growthpoint properties，cromwell property group和centuria metropolitan reit在内的上市房地产信托在去年也成为堪培拉的大买家。
仲量联行的迈克尔·希瑟(michael heather)说：“这显示出投资者对堪培拉办公楼资产的信心恢复了。”“堪培拉被认为是悉尼和墨尔本的反周期市场，提供了更高的风险调整后收益。”


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