锦绣科学园3期 全球招商 4.0新一代数字产业园

锦绣科学园3期 - 数字龙华·锦绣产城欢迎来到锦绣科学园3期，位于深圳市龙华区的60万㎡ minicity 4.0 新一代数字产业园。我们专注于新一代信息技术、生物医药、智能智造、工业互联网新能源以及新材料等战略性新兴产业。
项目基础信息项目地址：深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处
开发商：深圳市锦绣大地投资有限公司
物业：深圳市润欣物业服务有限公司
建筑面积：24.5万㎡
户型面积：建面约128～2500㎡
项目业态：4栋产研空间，1栋商业整栋
面积：acde每栋约4万㎡，商业裙楼约3万㎡
绿化率：40%
容积率：2.14
停车位：1116个
租赁条件租金均价：毛坯55元/㎡，精装65元/㎡
管理费：7元/㎡
期租时间：12个月，免租期2个月
支付方式：付2月押1月
交付：室内毛坯，公区统一装修、有上下水、中央空调
年限：3-5年；递增8%
招商方向：新一代信息技术（含5g）、智能制造、生物医疗、商务酒店、品牌商业
其他：a栋已做排污系统，可过环评
交通情况位于世界级发展中轴亿万级科技创新走廊，深圳北高科技人才集聚地，深圳cbd黄金价值轴线，梅观科技创新走廊以及鹭湖科技文化片区。
多维立体交通中轴链接世界·1小时粤港澳大湾区交通图·30分钟cbd城市生活圈，四大高速环伺
8分钟直达地铁口，邻4号线松元厦/观澜湖站
园区接驳巴士，早晚通勤无忧
顶级配置高效运行灵活标准层建面约2500㎡，128㎡起租灵动组合，无内柱阔绰空间
四大产研空间：众创空间、孵化器、加速器、总部基地
层高：高阔大堂12米，2-4楼5.4米，5楼以上4.4米
承重：500-750kg/㎡高效：6部高速客梯，1部载重货梯，货梯载重2000kg
商务：约800㎡多功能厅智能：全系ai智能门禁，能耗智慧监控、新风空气净化器等智能环保办公共享
公共实验室，格局联合办公物业服务：自持管理，人性化管家式服务产业服务：贴心服务，专人辅导申领补贴
全系配套筑造精彩人文产城社区3万㎡休闲配套，提供“一站式”服务
酒店式轻奢服务公寓，全屋精装，拎包入住
创新型、智慧型海绵城市示范园区
数字艺术展厅，启幕科技+文化
紧邻国家5a级旅游景区，三公园环绕
5g智慧园区，为企业赋能，为运营赋能锦绣联合创新中心·数字孪生ioc驾驶舱、数字沙盘
园区服务小程序、大数据综合运营管理平台
创新商业模式，实现生态协同·锦“绣”智慧服务，贴心管家，智慧管家
锦绣科学园简介建面约60万㎡，分三期建设由润杨集团投资逾50亿重点打造的minicity 4.0 新一代数字产业园。
地址：[深圳市·龙华区·五和大道与观辅路交汇处]。欢迎您的加入！


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