深圳写字楼一季度空置率达到26.2%

深圳作为一线城市，各项经济指标自然是遥遥领先，对于写字楼的需求也自然不会少。而经过了疫情影响的深圳，又会有什么新的改变呢？
有深圳的写字楼经纪人表示自己今年第一季度都没有签单，而他负责的板块是深圳写字楼租金最坚挺的地段，疫情之前基本每个月都会开1-2单，非常稳定。他表示“一季度的写字楼行情不太好，门店有关写字楼的单子基本上都是疫情爆发前成交的，许多经纪人都转去做新房了。入行5年了，深圳写字楼有过巅峰时期，也有蜂拥而至的写字楼投资者，而现在，可能要更换业务线了。”
近期，许多机构都发布了今年一季度写字楼报告，数值虽然有些小小的差别，但是整体的趋势基本上一致，深圳的写字楼继续延续了去年的走低态势。深圳一季度写字楼的平均空置率达到了26.2%，全市平均租金下降到了201.7元的单价水平，租金指数环比下跌1.6%。
因为受到疫情影响，深圳甲级写字楼市场一度处于停滞状态，一季度深圳甲级写字楼平均租金环比去年年末下降了3%，空置率约为24.6%。与北上广相比，深圳写字楼空置率位居第一。其中上海写字楼空置率为21%，北京、广州写字楼空置率都在20%以下。
有行业专家预计今年和明年深圳写字楼都是高峰期，而今年因为疫情的影响写字楼行业受到了压制，空置率明显有提高，一些新入市的写字楼物业议价空间很大，导致租金下滑趋势也很明显。



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