写字楼租赁工作赚钱吗?写字楼租赁工作流程是怎样的

写字楼租赁工作也就是俗称的房产经纪人，做的好提成很高，做不好只能拿着底薪。那对于刚从大学毕业的学生来说，写字楼租赁工作好做吗，能让他们快速在社会上立足吗，写字楼租赁工作流程又是怎样的呢，今天我们就一起来聊聊
写字楼租赁基本功
首先写字楼租赁需要你有扎实的基础，没有坚实的基础想要接待客户将是非常危险的事情，因为客户随时可能会问一下小的细节，虽然在用房过程中这些细节并不重要，但是却在成交过程中非常重要。如果你不能回答客户的一些问题，那么就容易造成客户的不信任，进而影响成单
写字楼租赁如何接待
写字楼租赁工作每天需要接待很多客户，但是大家要知道要想达成销售指标那就必须经过漏斗算法计算出需要完成的工作量。什么意思呢，就是一个成交需要你接待5个客户，5个成交需要你接待50个客户。而50个客户需要你拨打至少200个电话，所以想要做好写字楼租赁工作，你需要知道自己每天的工作量
写字楼租赁渠道开发
如今做写字楼租赁工作获客成本越来越高，传统的守株待兔模式早就不吃香了，所以想要做写字楼租赁工作好就必须通过网络渠道，经纪人互相合作，自动开发渠道三个方面来挖掘潜在客户，而随着互联网的发展，网络渠道已渐渐成为写字楼招商来源之首，这一点一定要注意
写字楼租赁工作流程
一般写字楼租赁流程分为4个大类：信息发布，客户接待及客户等级划分，客户带看区分意向客户，合同签订.这其中合同签订时最重要的一步，所以在此建议在在写字楼租赁合同签订的时候一定要注意一些要点
首先是确认写字楼租赁方的合法性，一定要避免二房东或者手续不全等情况的出现。
然后是租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方，还要确认租金是压几付几
之后注意免租期，所谓免租期就是出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。这点要提前与业主商量，而且最好写进写字楼租赁合同里
其实关于写字楼租赁工作是否赚钱，写字楼租赁工作流程这两个问题，还需要特别提一句，赚不赚钱需要看自己的能力，大家都知道销售人员的工资直接与业绩挂钩，不提升自己的素养干什么工作都赚不了高工资，而写字楼租赁流程越熟练，中间出现的各种问题都能顺利解决，那么自己也就离赚钱不远了


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