租写字楼怎么去追求性价比和品位

租写字楼不仅要考虑房源地段、交通、价格、面积、楼层和装修这类关乎性价比的因素，也要考虑写字楼本身的品位和档次。那么企业办公选址应该如何追求性价比和品位兼得呢，我们今天一起来看看。
租办公室最有利的价格定位是商办公寓与甲级写字楼之间的空档，这类房源舒适度高、实用性强，也能有效提高员工工作效率，综合企业比单纯的公寓和写字楼性价比要高，这类型的房源可以是共享办公位，可以是联合办公。
至于写字楼的品位并不简单跟装修划等号，简约也是一种壮戏风格。写字楼本身的品位跟等级成正比，甲级写字楼的品位肯定高于乙级写字楼，而且入驻企业素质越高端，对企业发展就越好。
追求租赁写字楼的性价比还有很重要的一项就是物业服务，物业服务的范围包括空调、电梯、卫生间清理、停车场、门禁管理等多种方面，写字楼物业部门的服务状态直接关系到企业能否舒适办公。
目前市场上的很多甲级写字楼都有多功能服务，写字楼的多功能服务是以工作为中心的多功能服务，跟现在市场上流行的商住混合类的物业有本质的不同。
租写字楼和买写字楼是两种模式，对业主的侧重也不同，销售型应该侧重售后服务和二次租售代理业务。比如成立销售中心，统一进行租赁管理，为小业主解决物业租赁的后顾之忧，也可避免小业主之间的恶性竞争，保障小业主的利益。
办公舒适度对于办公效率的提高也有促进作用，所以开发商对于楼盘的开发不仅要有办公功能，也需要考虑工作之外的娱乐空间，这样才能提高写字楼办公舒适度。



写字楼市场恢复如初只是时间问题
珠江路都市经济园：打造高效商务空间，引领南京商业新潮流
疫情后，武汉现共享办公潮
光华长安大厦——助力商业地产，共创辉煌
办公室绿植租赁好吗？
调研手记丨10平方公里的大虹桥前湾，如何打造一座让人向往的未来之城？看这张“蓝图”→
双轮驱动！萧山“制造”迈向“智造”，经济发展稳中提质
清华恒大中心：朝阳区东三环中路写字楼