写字楼租赁经纪人都需要了解哪些信息呢

写字楼经纪人在从事写字楼租赁业务中，要收集很多信息，这样才能体现出专业性，这不仅是代表个人，在接触客户的时候更是代表着公司，所以说收集好客户和写字楼房东的信息就显得尤为重要，这能够体现出经纪人的专业性。
首先要了解写字楼楼盘的名称、租金、位置、楼层数、房源所在层数、物业水电费、停车位和停车费、电梯数、层高、得房率、装修程度等，写字楼周边如果有标志性建筑，也可以作为介绍，方便客户找到位置。还要关注写字楼都适合哪些企业入驻或有哪些行业入驻受到限制。写字楼周边的配套设施也比较重要，公交站、地铁站、共享单车、银行、酒店、餐厅、小区、商场、学校和医院等，都要做了解。
除了硬件设施以外，也要关注当地的政策，比如有的城市会有相关的大学生创业鼓励政策、中小微企业鼓励政策，有的商务园区也有租金的优惠政策。
客户的信息我们也要进行了解，比如客户对于写字楼的面积、租金预算、装修程度、家具配置、位置地段等的要求，还有客户所属的行业。比如说从事中小学生教育培训工作的话如果选在学校周边效果可能会更好一些，涉及音乐教学、电话营销、武术培训等会产生较大声音的行业可能要配有隔音设施。



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