翰宇创新产业大楼：龙华科技新地标，引领智慧园区新时代
发布时间：2024-09-16 点击：117
翰宇创新产业大楼——龙华观澜之芯的产业新地标招商中心：185 0755 9457 侯经理（微信同号）
翰宇创新产业大楼，位于深圳市龙华新区的心脏地带，西北临观盛四路，东北临澜清一路，地理位置优越，交通十分便利。这里不仅是工业厂区、科技工业园区的交汇点，还毗邻龙华中心公园，外部环境优美宜人。
项目概览作为深圳市重大项目之一，翰宇创新产业大楼用地面积3万平方米，首期将建设三栋100米高的研发办公大楼。该项目结合最先进的“物联网”、“ai技术”、“互联网+”、“5g技术”进行设计，旨在打造最前沿的“智慧园区”。
建设内容亮点：园区大数据综合管理平台
视频监控系统
五方对讲系统
信息发布系统
弱电桥架
pon智能化网络
co检测系统
综合布线系统
充电桩及机房建设
无线对讲及巡更系统
现代化的门禁、速通门系统
高效的停车场管理系统
项目特色翰宇创新产业大楼总用地面积2.91万㎡，总建筑面积达12.05万㎡，建筑高度最高为96.3米。这里集产业研发、实验、办公、商业、居住于一体，全方位满足企业的发展需求。
项目概况：a、b座(蓝色标注)为产业办公双子塔，提供高标准的研发、实验、办公空间。
c座07-20层为人才公寓，为员工提供舒适的住宿环境。
c座01-06层为商业配套，满足日常衣食住行需求。
园区绿化广袤，拥有万米园林绿化，提供宜人的户外休闲空间。
租赁信息写字楼+商业现正开启预租赁！
租金：55-75元/㎡/月（含税）
总建筑面积：约12万㎡（含a/b两栋写字楼+c栋商业/公寓）
可租赁面积：约51,845.79㎡（a栋2-20层，b栋2-11层，c栋1层及3-7层）
建筑高度：a/b栋96 m，c栋78.2 m
层数：地面20层，地下2层
标准层面积：a/b栋约1,568.16㎡，c栋约1,087.68㎡
实用率：a/b栋约81%，c栋约76%（含走道）
交付标准：毛坯/可定制装修
地理位置与交通翰宇创新产业大楼位于龙华区两大深圳国家高新区之一——观澜高新园。
交通路网发达，可快速通达龙华北站国际商务中心及其他区域核心枢纽。观澜高新园规划面积4.23平方公里，与九龙山智能科技城-福民创新园片区共同于2019年4月被纳入深圳国家高新区范围。目前园区已有24家高新技术企业入驻。
展望未来翰宇创新产业大楼以龙华区一四五规划的“数字龙华，都市核心”为指引，发挥“翰宇药业多肽产业”的总部优势，配以华润万象生活在产业资源、商业运营等方面的丰富资源和经验，将打造龙华区最具活力、宜居宜业的名片社区。这里将构建生物与科技企业相互赋能的产业聚集生态圈，引领龙华区生物与科技产业高质量发展。
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翰宇创新产业大楼，位于深圳市龙华新区的心脏地带，西北临观盛四路，东北临澜清一路，地理位置优越，交通十分便利。这里不仅是工业厂区、科技工业园区的交汇点，还毗邻龙华中心公园，外部环境优美宜人。
项目概览作为深圳市重大项目之一，翰宇创新产业大楼用地面积3万平方米，首期将建设三栋100米高的研发办公大楼。该项目结合最先进的“物联网”、“ai技术”、“互联网+”、“5g技术”进行设计，旨在打造最前沿的“智慧园区”。
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无线对讲及巡更系统
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项目特色翰宇创新产业大楼总用地面积2.91万㎡，总建筑面积达12.05万㎡，建筑高度最高为96.3米。这里集产业研发、实验、办公、商业、居住于一体，全方位满足企业的发展需求。
项目概况：a、b座(蓝色标注)为产业办公双子塔，提供高标准的研发、实验、办公空间。
c座07-20层为人才公寓，为员工提供舒适的住宿环境。
c座01-06层为商业配套，满足日常衣食住行需求。
园区绿化广袤，拥有万米园林绿化，提供宜人的户外休闲空间。
租赁信息写字楼+商业现正开启预租赁！
租金：55-75元/㎡/月（含税）
总建筑面积：约12万㎡（含a/b两栋写字楼+c栋商业/公寓）
可租赁面积：约51,845.79㎡（a栋2-20层，b栋2-11层，c栋1层及3-7层）
建筑高度：a/b栋96 m，c栋78.2 m
层数：地面20层，地下2层
标准层面积：a/b栋约1,568.16㎡，c栋约1,087.68㎡
实用率：a/b栋约81%，c栋约76%（含走道）
交付标准：毛坯/可定制装修
地理位置与交通翰宇创新产业大楼位于龙华区两大深圳国家高新区之一——观澜高新园。
交通路网发达，可快速通达龙华北站国际商务中心及其他区域核心枢纽。观澜高新园规划面积4.23平方公里，与九龙山智能科技城-福民创新园片区共同于2019年4月被纳入深圳国家高新区范围。目前园区已有24家高新技术企业入驻。
展望未来翰宇创新产业大楼以龙华区一四五规划的“数字龙华，都市核心”为指引，发挥“翰宇药业多肽产业”的总部优势，配以华润万象生活在产业资源、商业运营等方面的丰富资源和经验，将打造龙华区最具活力、宜居宜业的名片社区。这里将构建生物与科技企业相互赋能的产业聚集生态圈，引领龙华区生物与科技产业高质量发展。
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