中核浦原科技园：徐汇区桂林路396号写字楼

一、前言
中核浦原科技园是一座于2004年竣工的现代化写字楼。楼盘的设计合理，房型布局灵活分割，可以满足各类企业对于人性化设计的追求。下面我们将详细介绍这座写字楼的各项参数和特点。
二、地理位置与交通便利
中核浦原科技园地处上海市桂林路，地理位置优越。周边配套齐全，商业设施、餐饮场所、银行等一应俱全，为租户提供了便利的生活和工作条件。此外，附近有多条公交线路，方便员工的通勤。无论是自驾车还是乘坐公共交通工具，都能轻松到达中核浦原科技园。
三、楼盘参数
1.竣工时间：中核浦原科技园于2004年竣工，是一座经过多年历史洗礼的建筑物。
2.建筑面积：该写字楼共有13层，每层层高为2.9米，总建筑面积约为xxxx平方米。
3.物业管理：中核浦原科技园的物业由上海浦源科技园管理有限公司负责，他们提供专业的物业管理服务，保障租户的舒适体验。
4.物业费：物业费为15元/平方米/月，包括了公共区域的清洁、绿化养护等服务。
5.车位：中核浦原科技园拥有150个停车位，为租户和员工提供了充足的停车空间。
6.车位月租金：停车位的月租金为550元，费用适中，方便租户和员工的使用。
四、配套设施
1.空调系统：中核浦原科技园配备了分体空调系统，可以根据租户的需求进行独立控制，确保每个办公室的温度舒适。
2.空调费用：空调费用按流量计算，租户可以根据实际使用情况进行合理的节约，减少能源浪费。
3.电梯系统：中核浦原科技园拥有两部客梯和一部货梯，方便租户和员工的垂直交通，提高工作效率。
4.网络服务：中核浦原科技园提供电信、联通和移动三家运营商的网络服务，保障租户的通信需求。
五、总结
中核浦原科技园作为一座现代化的写字楼，具备了出色的地理位置和交通便利性，房型布局合理灵活，满足不同企业对于人性化设计的需求。物业管理服务专业且周到，停车位充足且收费适中，空调系统和电梯设施完备，网络服务稳定可靠。总之，中核浦原科技园是一座值得企业选择的理想写字楼。


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