北外滩来福士：打造上海黄金三角的繁荣新地标

一、项目概述北外滩来福士，位于上海北外滩核心板块，总建筑面积达32万平方米。这个综合体项目不仅是上海重要的新兴商务区之一，更与陆家嘴金融服务中心和外滩金融集聚带共同构成了上海“黄金三角”。
二、发展背景根据《提升城区能级和核心竞争力实施意见》，北外滩功能区将重点对接上海国际航运中心以及金融中心建设。其中，打造成为“上海航运服务”的核心品牌，并加快推进金融港的建设。
三、企业集聚目前，北外滩板块已集聚了航运企业4,400余家（如：中远海运、上港集团等）以及各类金融机构和企业1,400余家（如：国家开发投资公司上海总部、华菁证券等）。
四、交通优势北外滩来福士地处苏州河与黄浦江交汇之处，无缝连接地铁12号线、19号线，并配有4,000平方米的大型公交枢纽中心和轮渡码头。同时还汇集地铁、公交、航运与空中步道等多维立体交通方式。
五、办公环境1. 双子塔设计：项目办公楼建筑面积超过18万平方米，由双子塔楼组成。
2. 高速垂直交通体系：每栋办公楼划分为四个区域并配有独立派梯，旨在为入驻企业提供高速有效的垂直交通体系。
3. 舒适办公理念：项目打造以人为本的舒适办公理念，配有全天候对租户开放的屋顶阶梯花园、创新的租户服务中心以及智能办公系统。
六、绿色环保认证北外滩来福士项目已成功获得leed（美国绿色建筑委员会）金奖，breeam（英国建筑研究员绿色建筑评估体系）金奖，以及中国绿色建筑评价标准三星级等权威绿色环保认证。办公楼预计将于2019年7月竣工交付。
七、来福士品牌背景北外滩来福士是凯德集团在上海的第三座来福士项目。来福士品牌自2004年凭借上海来福士广场进入中国市场以来，一直深受上海本地乃至全国市场的青睐。目前，全球共有10座来福士，其中9座坐落在中国。
八、总结北外滩来福士项目不仅具备优越的地理位置和便捷的交通条件，还拥有高效的办公环境和绿色环保认证。这里将成为众多航运企业和金融机构的理想之选，共同打造上海“黄金三角”的繁荣景象。


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