在家办公并不会长期代替写字楼

随着疫情逐步被控制住，全国的经济也在逐步复苏，写字楼市场也因为企业的复工而逐渐回暖，年末更多的租户会到期，业主为了冲刺全年业绩有时会给出更多的优惠，预计下半年市场需求可能会出现一定的反弹。
长远来看，来自医疗健康、金融保险、消费、it以及物流行业的需求将会被看好，而外资企业和其他受疫情影响比较大的行业则会面临较大的成本压力，不得不裁员、关闭办公室或者减少租赁面积以降低成本，这可能会使所在区域租金和空置率承压。
一季度受到疫情影响，联合办公行业发展趋于缓慢，但随着二季度全面复工，企业出于灵活性和省去装修成本的考量，对联合办公的需求逐步回暖。近期写字楼市场还出现了联合办公运营空间的接盘现象，即承租先前其他品牌退租的面积，并希望业主给予更多优惠。
后疫情时代之下，在家办公成为近期热议话题之一，但是大部分公司仍倾向于实体办公，面对面的交流当然会让工作更加有效率，而且对于许多员工来说，在家办公并不是一个长期有效的工作模式。尽管这样，疫情也带动了更多科技、灵活工作和管理模式的应用。
写字楼和零售市场仍然会充满挑战，供应量大，租赁需求疲软有待提振，租金呈下滑趋势。而对于写字楼投资，投资者更加预计会更加关注一些投资机会，预计下半年写字楼投资活动多半还是来自长期资本、自用买家，或者是反应比较敏捷的投资者。下半年随着写字楼资产价格变得更加有吸引力，市场前景更加清晰，预计下半年成交量会有所回升。


二房东退场，深圳写字楼空置率再攀新高
星联科技园写字楼出租租金_写字楼出租信息
那些办公室租赁中过程中必须留神的几个问题（一）
源创创意园丨创新传承 焕然新生——被重新定义的陕西北路600号
高新汇鑫IBC写字楼227平精装租金可谈房源推荐
黄浦江畔的现代化综合体——金光外滩中心
华大半导体产业园-招商首页
瑞得大厦：商业地产的明智选择