上海写字楼需求复苏空置率降至20.9%

戴德梁行最新发布的报告指，上海写字楼市场在经历一季度空置率创下21.1%的历史新高后，二季度市场需求略有复苏。
数据显示，二季度上海甲级写字楼录得净吸纳量11.62万平方米，空置率下降至20.9%，其中核心区空置率为14.2%，非核心区为31.9%。租金方面，二季度核心商圈录得租金每平方米每月286.4元人民币，环比下降3.7%；新兴商圈录得租金每平方米每月197.9元人民币，环比下降2.1%。
从行业来看，二季度金融业厚积薄发，推动陆家嘴、洋泾板块新盘迎来众多内资金融类企业入驻；疫情催生无人经济、在线经济发展，撬动一批在线科技企业加速落地，电子商务、视频、游戏等行租赁需求较为活跃；作为企业服务不可或缺的法律咨询、人力资源服务及战略咨询服务等业务也保持韧性发展。


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