北京写字楼市场受哪些行业影响比较大

北京一直以来都是企业家、投资者研究的重要城市，其作为我国的首都，为我国各项经济指标做着极为突出的贡献。今天，就来为大家解读一下北京甲级写字楼市场的概况。
根据研究，金融业的证券、基金、期货、信托和tmt的科技互联网成为北京市增长最快的两大行业，科技创新和大资管行业发展为tmt和非银行金融类租户需求的持续增长注入持续的动力，这也是北京写字楼市场的需求来源和韧性，未来北京全市新增供应的释放会进一步提升写字楼市场活跃程度。
北京市甲级写字楼目前由中资企业主导，未来中资企业会继续成为市场需求的中流砥柱，而一些开放性政策削弱了外资进入市场的门槛，这也许会推动外资租户对于写字楼的需求。
过去的三年，北京市非核心商务区对甲级写字楼净吸纳量作出了尤为突出的贡献，同时，商务园区的兴起也成为了写字楼市场的重要补充，扩租和升级搬迁是外溢性租户在非核心商务区和商务园区租赁的主要目的。



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