上海华宜大厦：宜山路站写字楼，适合各类企业入驻

一、华宜大厦概述
华宜大厦，位于上海市徐汇区内环高架中山西路2020号，属于万体馆商圈的核心地段。这座集商业与办公为一体的国际甲级5a写字楼，周边交通便捷且商业氛围浓厚，是企业拓展发展空间的理想选择。
二、交通优势
1. 轨道交通：距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站仅需数分钟步行；距离地铁1号线、4号线上海体育馆站961.16米。
2. 公共汽车：周边有多条公交线路穿梭，方便快捷。
3. 高速公路：紧邻内环高架，驾车可快速抵达全市各区域。
三、建筑特点
1. 建筑结构：华宜大厦由商业裙房、ab双塔楼组成，总层数为22层。
2. 功能分布：地上一层至三层为高档商业；五层至二十二层为甲级办公楼。
3. 建筑面积：整体建筑面积为40412.73平方米，其中地上总建筑面积约为32195.67平方米，商业建筑面积约4708.6平方米，办公建筑面积约27953.97平方米，车库（包括部分地下车库）建筑面积约6279平方米。
四、出租详情
1. 出租面积：150-835㎡，可根据企业需求进行灵活调整。
2. 出租价格：4.2-7.5元/m2?天。
3. 物业费：24.5元/平米。
4. 车位月租金：1200元/月。
五、周边配套
1. 商务服务：华宜大厦周边有多家银行、餐厅、咖啡馆等商务服务设施，满足企业日常办公需求。
2. 生活便利：附近有多个大型购物中心、超市等生活设施，为员工提供便捷的生活环境。
3. 高端住宅：周边高档住宅区林立，满足企业高层次人才的居住需求。
4. 文化休闲：邻近上海体育馆等文化体育设施，丰富员工业余生活。
六、适合行业
华宜大厦适合各类企业入驻，特别是金融、科技、咨询等高端服务行业。
七、总结
华宜大厦以其优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的周边配套，成为企业拓展发展空间的理想选择。在这里，企业将享受到国际甲级5a写字楼带来的尊贵体验和便捷办公环境。


租写字楼前要做什么准备工作？
豪景大厦——中关村金融通道的璀璨明珠
写字楼出租中介能提供什么服务
闵行浦江办公理想选择：寰启商务中心的完美办公解决方案
办公家具如何布局？
互联网金融大厦548平毛坯房出租 交通方便价格可谈
上海写字楼租金过高怎么处理？
枫叶大厦C座176平简装写字间出租 月单价30元/平