戴德梁行：北京上半年写字楼市场租金上调

近期，戴德梁行发布《2018年二季度北京写字楼报告》。报告显示，北京上半年写字楼市场租金有所上调，且整体市场趋向平稳。
报告指出，旺盛需求仍在推动北京写字楼市场租金上调。截至2018年上半年，北京全市写字楼市场净吸纳量达41.3万平方米，同比上涨48.6%；有效净租金升至394.4元/月/平方米，同比上涨0.6%。
根据报告，近年来联合办公得以迅速发展，互联网企业在北京的租赁需求持续旺盛。2018年上半年，互联网企业成交租赁占所有成交租赁总数比例高达30%。联合办公和互联网行业的大幅扩张，致使本季度全市空置率环比下降1.3个百分点达7.1%，五大核心商圈空置率降至3.1%，继续保持低位。


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