企业出租办公室应该知道的知识点！

企业为什么要出租办公室呢？办公室可以提供一个专业的商务环境，帮助企业提升形象、提高效率，同时节省成本和精力。那应该怎样选择合适的办公室出租呢？
1、人均面积15平方
扣除货物所占的空间，人均应该是13到17平方米就够了，而且按照4+×的方式分配：每人的工作区域不超过4平米，其余空间属于茶休闲、打印、文件柜、厕所等公共空间。如果选择商务中心等办公场所，只需要考虑人均4平米左右的办公面积，因为他们已经提供了足够的休闲和工作辅助空间和工具。
2、附近有好的外卖和餐厅
午餐是员工一天中唯一可以离开办公室的时间，所以要保证写字楼附近有足够多好吃又不贵的地方，供员工一起吃午饭。可以在下雨天或者工作太忙的时候叫外卖，半小时内送到。一顿又好又便宜的午餐会让下午的工作更加愉快。如果附近只有几家餐馆，一个月后你吃腻了，午餐将是一场噩梦。
3、通风和采光
特别喜欢稍微偏僻一点，可以全天开窗通风，远离市区灰尘的办公室，但往往那些地方待遇比较低，很难招到合适的人才所以在市区，有现代化通风系统的落地式办公室是个不错的选择。
4、上下班通勤的时间对员工工作满意度影响大
对许多人来说，一份工作是否让他们快乐，很大程度上取决于他们日常通勤的难易程度。对于开车出行的人来说，一个足够大足够便宜的停车场，不用每天回来抢车位，会让员工心情和心态都很好。
5、不要签过短的租约
现在很多短期租赁，比如一个季度，甚至一个月，已经没有了。出租方会觉得流量太大，不利于生意的稳定同时也担心有一些专门的黑中介、金融诈骗团伙拿到钱就跑，给失主留下很多麻烦。


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