写字楼房租减免政策为何独宠国资业主？

疫情期间，企业没有丝毫盈利，还要按照国家规定支付员工工资，压得一些企业喘不过气来，尤其是一些本来就经营不力的企业。所以政府为了减缓企业的负担，出台了写字楼租金减免的政策，下面为大家介绍一下各地政府对于疫情期间写字楼租金的减免政策。
北京：鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。
深圳：龙岗区要求区属国企掌握实际控制权的厂房及配套宿舍，办公和商业用房减免2月份租金。
青岛：国有、集体及享受过财政支持的小微企业创业载体要带头减免承租的小微企业房租。
苏州：对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收，2个月房租减半。对经营其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金。
无锡：国资委向全市国有企业发出倡议，给予租赁国有企业所有的商铺好、厂房、写字楼的租户减免租金。
通过以上五个城市的政策，我们不难看出，有国资背景的写字楼受到更大的优惠，那么其原因何在？其实，并不是民营业主不给减免写字楼租金，而是许多写字楼都存在“二房东”现象，写字楼中间运营商会整租好多层写字楼，然后转租从中赚取差价。这样的话收益的主体就有两个，所以中间有很多麻烦的事情。所以说，有国资背景的写字楼业主就有很大的优势，这也许在将来会成为企业选择写字楼的新考虑因素。



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