为何地段是写字楼选址中最重要因素

许多人都认为写字楼的地段是写字楼选址的最重要因素，那么其中的原因何在呢，今天就为大家来讲解一下。
写字楼地段是写字楼选址时最注重的考虑因素，地段象征着企业的地位和实力，每个地段都有其不同的功能。一个城市中最好的位置应该就是政治经济区了，其次就是商务区、商业区、生活区。位置比较好的区域享有非常便捷的交通，马路一定要宽，而且要畅通无阻。如果写字楼在政治经济区域、商务区、商业区，那么将会享有极其便利的交通，密集的公交站，也临近地铁口。从一线城市写字楼的经验来看，地铁的开通，会让写字楼租金的涨幅超过30%，因为地铁站与写字楼的的距离对于企业是非常重要的。
再一个就是写字楼的配套设施，写字楼所处的地段配套是指周边的商业、酒店、银行，越高端就越受到企业的青睐。
写字楼所处的地段不一定要很热闹，不用在繁华的商业区或者闹市区，作为顶级写字楼，其选址不是繁华的交通枢纽或者传统的商业区。
以此来看，写字楼地段是写字楼选址中第一重要的因素，在写字楼选址时一定要根据企业自身情况去选择。



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