「选址楼盘推荐」第84篇：长风嘉庭国际广场

项目名称：长风嘉庭国际广场
地点：普陀区云岭东路391弄
建筑类型：标准写字楼
楼盘概述
上海长风嘉庭国际广场在该城市的主要地理坐标，附近咖啡馆、餐饮业、时尚休闲、游戏娱乐、运动健身等公共配套设施健全。该办公楼空间布局合理，综合性强，有多条公交线路及地铁经过，交通方便快捷。写字楼的房屋租金很平稳，单一化业权写字楼并不会像分散业主受自身原因影响随便提高房屋租金。随着经济发展的回暖再加上疫情本身相对于普通老百姓消费水平的积压，很多在疫情期内遭受打击的行业也会迎来暖春，短期内看来投资商务写字楼也有着非常不错的前景。
上海长风嘉庭国际广场以集合高端商场、高端办公楼、顶级酒店和豪华服务式公寓的优势业态组合，汇聚众多跨国精英企业和品牌租户，打造一站式高能级消费，为优化区域商业格局、提升经济动能起到了推动作用。
基本信息
地 址：普陀区云岭东路391弄
商圈：普陀区-长风商务区；环线：中内环
竣工时间：2007年;层数：18层
层高：层高3.2米,净高2.8米
开发商：上海解放文化传播有限公司
物业：上海东渡物业管理有限公司
物业费：18元/平米·月
车位：地上300个,地下80个
车位月租金：650包月
空调：集中式中央空调;空调费：计电费
空调开放时长：星期一至星期五8:30到18:30
电梯：客梯4部,货梯1部
网络：电信、联通、长城

四大产业集聚 产业新城区崛起
长风商务区东起曹杨路、西至真北路祁连山南路、南临苏州河、北至京沪高速武宁路，实现总面积10平方公里的一体化联动，打造“上海科技金融产业园”，并形成科技金融产业、互联网+产业、智能科技产业、国际教育产业四大产业聚集区，将打造成为延续历史文脉、展示海派精致、体现城市活力、产业高端、功能完善、品质卓越、令人向往的产业城区。
瞬连内环、中环，三条轨道交通环伺，近享虹桥大枢纽
2号线（威宁路站）、13号线（大渡河路站）、15号线（在建）三条轨道交通环伺，交通四通八达，方便出行，迅接上海各中心商务圈，形成网状商务群。另今年年底之前即将开通的北横通道在泸定路设有出入口，极大提高了区域东西向的通行效率。
长风 生态cbd，绝无仅有的优势资源
长风在苏河西岸建成一座“水，绿，建筑”完美结合，开发服务型，商务集聚型，人文生态型，成就上海下一个cbd。国际领先的生态规划，成为世界众多实力企业吸纳资本、重组资本、扩张资本的首选地，全球资本汇聚，成就沪上又一商务价值高地。
星级品质，赋予“以人为本”的办公生活服务
长风嘉庭国际集俱乐部、酒店、商务办公服务于一身，附近便利店、餐饮、休闲娱乐项目繁多，方便员工的办公生活，同时提供员工专属食堂，尽享高速网络，健身区域，多功能会议室，移动办公区域，免费接驳巴士等服务，真正做到了“以人为本”。
风情独具苏州河+游艇会，悦享高端商务休闲
长风嘉庭国际依傍在苏州河畔，苏州河风景雅致，又弥漫着历史的风韵，据传有“苏河十八景”之说；近年来，游艇俱乐部在此开设，在增加娱乐情趣的同时，更成为商务休闲的上佳之所。

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