达人湾创智广场怎么样？

达人湾创智广场怎么样？达人湾创智广场园区介绍达人湾创智广场（达人湾创意街区）周边除密集老式公房、公寓、长途汽车站外，还有育群中学、同济大学等学校，北面有另一个创意园区红墙园区。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）位于闸北区共和新路中山北路口，内环高架与南北高架交汇立交桥下。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）距离上海火车站长途客车站3公里，距离地铁一号线中山北路站约150米。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）周边居民住宅以老公房及2005年前所建中低档商品房为主。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）周边一公里半径内无大规模写字楼、商业中心、时尚中心等集合型业态的项目
基于以上项目分析，对该项目的规划讲充分发挥比邻地铁口等交通出行的相对便利性，以及周边居民生活需求的升级要求，将现有物业改造定位为以聚集创意产业的写字楼与沿街部分商业配套相结合的创意街区。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）项目定位为新兴创智型企业提供良好的产业成长交流平台，成为科技、时间、创意思维的聚集地，形成集休闲、商办为一体的小型综合性时尚创意产业园区。适合：轻餐/休闲服务、餐饮、创意办公等。
达人湾创智广场（达人湾创意街区）交通优势距离地铁一号线中山北路站仅50米，
距离地铁八号线西藏北路站500米，
同时多条公交线路站点停靠门口，出行交通便捷。
达人湾创智广场园区参数
地址:中山北路756号(近共和新路、大统路)
办公租金: 3元/平米/天(包物业)
商铺租金: 7元/平米/天
定位:科技,时尚,创意思维聚集地等
总用地面积:约1200平方
现有建筑/产权面积: 2200平方
计划改造后的建筑面积: 4000平方
规划停车位: 20个
得房率70-76%
产权性质商业&办公
开发商:上海电气集团
交房时间2013年3月
达人湾创智广场办公室出租及租金



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