北京甲级写字楼在2008年空置率曾超过30%

根据写字楼行业有关报告，写字楼租金压力和高空置率局面可能会在全年都会持续着，各项市场经济活动尚未完全恢复，对于租赁市场的影响可能会在二季度开始显现出来，在需求放缓的背景下，年内甲级写字楼租金可能会面临很大压力，写字楼空置率应该会更加上涨。
写字楼市场情况目前并不被看好，于是有些写字楼业主甚至已经开始底价抛售。当然也有人并不这么觉得，有业内人士认为，北京甲级写字楼在2008年遭遇金融危机时空置率曾经达到了30%-35%，但很快就被消化掉了，目前北京写字楼市场正处于写字楼供应高峰期，供应高峰过去之后，写字楼空置率将会逐渐被市场消化。
在疫情后期的写字楼市场状况本就不怎么景气，再加上新增供应的逐渐入市，写字楼租金恢复到之前的正常水平预计要到明年一季度。
而根据对中国写字楼租户的调查报告显示，租户的预期普遍并不算悲观，大多数租户都预期营商环境将会在下半年企稳或者好转。其中，金融、科技和生物医药行业的扩张将会带动租赁活动的逐渐回暖。



在上海如何租赁写字楼？
银城金陵玖园·滨湖道：江苏南京的黄金商业地产，你的商业空间新选择！
金龙大厦：滨江区区政府写字楼
强生大厦：浦东新区浦建路145号写字楼
“双碳”引领未来，绿色楼宇重塑商务空间新篇章
上海瑞特大厦——打造高效办公首选
企业办公选址如何选择写字楼租赁平台
领先时代92m²月租3600元高性价比写字间出租