写字楼和住宅有何差异，现在投资写字楼好吗？

随着大家收入的不断增多，很多人都有了投资、理财的需求，而投资方面，很多人认为投资房产比较稳妥，但是在投资时，又不免产生困惑，都知道一线城市房产更紧俏，但是投资住宅很多人户籍受限，只能选择投资写字楼。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。写字楼和居民楼的区别如下：
1、房屋用途区别不同
写字楼是纯粹的办公楼，是用来办公的场所，一般不考虑居住的需要，不在楼内设专门的卧室，也不分户，不设计洗浴设备。
居民楼是普通住宅，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。
2、土地性质不同
居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。
写字楼属于综合用地（办公用地、商业用地），土地使用年限为40年和50年。
3、物业、水电收费标准不同
写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的，其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业还是水电上面，两者的收费标准皆不是一个档次。总得来说，居民住宅楼的费用还是比较低的。
写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地。所以人员比较复杂，安全性低。尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常交往。
另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施。可能会给居住者在生活上带来不便。由于写字楼的费用要高于住宅楼，可能会给居住者在经济上带来压力。
对于投资写字楼市场好不好，小办认为，虽然今年受到疫情影响，写字楼市场空置率较高，但从长远角度来看，写字楼依然值得投资。如果有充足资金的话，当下正是写字楼抄底投资的好时机。
来源：金华房产超市网|一个


前海科兴科学园：科技创新的璀璨明珠
【北京东方广场】彰显商业地产的尊贵与实力
联峰汇大厦：上海徐家汇核心商圈的写字楼
打造品质办公室设计，让客户印象深刻
侨福芳草地：北京CBD核心区的绿色建筑典范
中小型办公室使用玻璃隔断的好处
锦华大厦：坐拥都市繁华，引领商业新潮
高境殷高商务中心-上海高境殷高商务中心招商详情首页